
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Johan Frisostraat 3 6267 BB Cadier en Keer · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 24.070 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Cadier, Cadier en Keer
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 75.000 boven de vraagprijs tot € 118.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral zichtbaar bij woningen die rond de € 450.000 zijn geprijsd, wat overeenkomt met patronen die we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben gezien. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Damen Makelaardij in Eijsden-Margraten?
Damen Makelaardij in Maastricht heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 11 woningen in Eijsden-Margraten verkocht, waardoor het zich positioneert als een van de top 5 makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 6%. Opvallend is dat woningen die bij dit bureau te koop staan, gemiddeld € 11.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 65.000 boven de vraagprijs bereikte. Meestal liggen de meeste biedingen rond de € 26.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Johan Frisostraat 3.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Cadier, Cadier en Keer.
Begrijp de huizenprijzen in Cadier Cadier en Keer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Cadier?
Cadier heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de huizen (32 van ongeveer 1.150) vorig jaar van eigenaar wisselde, een trend die consistent is met Eijsden-Margraten. Er is geen significante schaarste in Cadier, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Cadier zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Eijsden-Margraten zijn de verkoopprijzen in Cadier relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 480.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 460.000 in Eijsden-Margraten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Johan Frisostraat 3.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2024€ 399.000 4,7%
-
WOZ 2023€ 381.000 21,7%
-
WOZ 2022€ 313.000 1,6%
-
WOZ 2021€ 308.000 -0,3%
-
WOZ 2020€ 309.000 2,7%
-
WOZ 2019€ 301.000 21,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Heuvelland gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Johan Frisostraat 3 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Cadier en Keer wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Cadier die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Cadier, Cadier en Keer of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Johan Frisostraat 3, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Cadier en Keer.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Cadier het doet vergeleken met Cadier en Keer, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Cadier, Cadier en Keer of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Johan Frisostraat 3 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Cadier kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Johan Frisostraat 3. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Cadier, Cadier en Keer of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Cadier
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Cadier
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Johan Frisostraat 3 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Johan Frisostraat 3 in Cadier en Keer.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Cadier, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Johan Frisostraat 3 in Cadier en Keer je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Cadier en Keer.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Johan Frisostraat 3, Cadier en Keer
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Cadier
- Analyse van het biedgedrag in Cadier, Cadier en Keer
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Johan Frisostraat 3 in Cadier en Keer met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60