Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Johannes van Duurenstraat 8 8802 XC Franeker · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.267 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Franeker Schalsumerplan en Arkens, Franeker
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 42.000 boven de vraagprijs tot € 79.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 285.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het late voorjaar van 2020 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Van der Wal Makelaars in Franeker?
Van der Wal Makelaars, een toonaangevend makelaarskantoor in Franeker, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 25 woningen verkocht, wat resulteert in een opmerkelijk marktaandeel van 20%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 20.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat maar liefst € 70.500 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal rond de € 28.500 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Franeker woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Johannes van Duurenstraat 8.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Franeker Schalsumerplan en Arkens, Franeker.
Begrijp de huizenprijzen in Franeker Schalsumerplan en Arkens Franeker, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Franeker Schalsumerplan en Arkens?
Franeker Schalsumerplan en Arkens hebben een populaire woningmarkt, met 3,0% van de woningen (14 van ongeveer 470) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omzet voor Waadhoeke. Het gebied ervaart geen significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
In vergelijking met andere regio's in Waadhoeke zijn de verkoopprijzen in Franeker Schalsumerplan en Arkens relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000 komt dit gebied overeen met het algemene gemiddelde in Waadhoeke, dat ook € 320.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Johannes van Duurenstraat 8.
-
Te koop€ 285.000 69,1%
-
WOZ 2024€ 201.000 4,2%
-
WOZ 2023€ 193.000 14,9%
-
WOZ 2022€ 168.000 6,3%
-
WOZ 2021€ 158.000 6,0%
-
Verkocht
-
WOZ 2020€ 149.000 10,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 135.000 17,4%
-
Te koop€ 159.500
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 13 apr 2028.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Johannes van Duurenstraat 8 staat sinds 15 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Franeker kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Johannes van Duurenstraat 8, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Johannes van Duurenstraat 8, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Franeker.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Franeker Schalsumerplan en Arkens het doet vergeleken met Franeker, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Franeker Schalsumerplan en Arkens, Franeker of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Johannes van Duurenstraat 8 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Franeker Schalsumerplan en Arkens kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Johannes van Duurenstraat 8. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Franeker Schalsumerplan en Arkens, Franeker of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Franeker Schalsumerplan en Arkens
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Franeker Schalsumerplan en Arkens
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Johannes van Duurenstraat 8 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Johannes van Duurenstraat 8 in Franeker.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Franeker Schalsumerplan en Arkens, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Johannes van Duurenstraat 8 in Franeker je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Franeker.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Johannes van Duurenstraat 8, Franeker
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Franeker Schalsumerplan en Arkens
- Analyse van het biedgedrag in Franeker Schalsumerplan en Arkens, Franeker
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Johannes van Duurenstraat 8 in Franeker met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60