Johanneshof 52

Weet direct wat je moet bieden op Johanneshof 52 6953 CR Dieren · Aangeboden op funda.nl

Johanneshof 52
Vraagprijs
€ 639.000
Energielabel
A
Wonen
129m²
Bouwjaar
2011
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.183 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Johanneshof 52.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Dieren-Zuid beneden spoorlijn, Dieren

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Johanneshof 52.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Dieren-Zuid beneden spoorlijn, Dieren.

Begrijp de huizenprijzen in Dieren-Zuid beneden spoorlijn Dieren, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Dieren-Zuid onder de spoorlijn?

Dieren-Zuid onder de spoorlijn heeft een dynamische woningmarkt, met 5,5% van de woningen (40 van de ongeveer 700) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele omgeving voor kopers en verkopers. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 9 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Dieren-Zuid onder de spoorlijn?

In vergelijking met andere regio's in Rheden zijn de woningprijzen in Dieren-Zuid onder de spoorlijn vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 430.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Rheden van € 500.000 ligt. Dit suggereert dat Dieren-Zuid niet bijzonder gewild is in vergelijking met andere buurten.

Johanneshof 52

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Johanneshof 52.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 619.000 -6,8%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 664.000 13,9%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 639.000
  • WOZ 2022
    € 583.000 5,6%
  • WOZ 2021
    € 552.000 8,0%
  • WOZ 2020
    € 511.000 4,5%
  • WOZ 2019
    € 489.000 34,7%
  • WOZ 2018
    € 363.000 2,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Dieren-Zuid beneden spoorlijn

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 aug 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Jammer! Voor zover wij weten staat Johanneshof 52 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Dieren wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Dieren-Zuid beneden spoorlijn die wel te koop zijn.

Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Dieren-Zuid beneden spoorlijn, Dieren of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Johanneshof 52, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Dieren.

Als je de precieze data wil weten over hoe Dieren-Zuid beneden spoorlijn het doet vergeleken met Dieren, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dieren-Zuid beneden spoorlijn, Dieren of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Johanneshof 52 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Dieren-Zuid beneden spoorlijn kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Johanneshof 52. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Dieren-Zuid beneden spoorlijn, Dieren of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Dieren-Zuid beneden spoorlijn
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Dieren-Zuid beneden spoorlijn
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Johanneshof 52 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Johanneshof 52 in Dieren.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Dieren-Zuid beneden spoorlijn, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Johanneshof 52 in Dieren je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Dieren.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Johanneshof 52, Dieren
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Dieren-Zuid beneden spoorlijn
  • Analyse van het biedgedrag in Dieren-Zuid beneden spoorlijn, Dieren
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Johanneshof 52 in Dieren met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Dieren kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.