Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Jules de Cortestraat 4 5146 DK Waalwijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.758 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Landgoed Driessen, Waalwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 23.000 tot € 35.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 450.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 38.000 en € 50.000 boven de vraagprijs, wat de voortdurende vraag naar woningen in deze gewilde markt weerspiegelt.
Hoeveel Huizen Heeft Allround Makelaardij Verkocht in Waalwijk?
Allround Makelaardij heeft het afgelopen jaar ongeveer 147 huizen in Waalwijk succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 32%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 6.500 boven de vraagsprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 50.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 21.000 boven de vraagsprijs liggen.
Waarom Kiezen voor Allround Makelaardij?
Met een sterke staat van dienst en concurrerend biedgedrag, steekt Allround Makelaardij eruit als een vertrouwde keuze voor kopers en verkopers in de dynamische vastgoedmarkt van Waalwijk.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Jules de Cortestraat 4.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Landgoed Driessen, Waalwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Landgoed Driessen Waalwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Landgoed Driessen?
Landgoed Driessen ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (44 van ongeveer 1.150) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste in dit gebied van Waalwijk. In de komende drie maanden worden er nog eens 13 woningen verwacht die te koop worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Landgoed Driessen?
In vergelijking met andere wijken in Waalwijk zijn de verkoopprijzen in Landgoed Driessen relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van Waalwijk van € 370.000. Dit suggereert dat Landgoed Driessen niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijs.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Jules de Cortestraat 4.
-
Te koop€ 450.000 83,7%
-
WOZ 2024€ 410.000 1,2%
-
WOZ 2023€ 405.000 19,1%
-
WOZ 2022€ 340.000 9,7%
-
WOZ 2021€ 310.000 10,7%
-
WOZ 2020€ 280.000 9,8%
-
WOZ 2019€ 255.000 8,5%
-
WOZ 2018€ 235.000 9,3%
-
Verkocht
-
WOZ 2017€ 215.000 -2,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 sep 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Jules de Cortestraat 4 staat sinds 11 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Waalwijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Jules de Cortestraat 4, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Jules de Cortestraat 4, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Waalwijk.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Landgoed Driessen het doet vergeleken met Waalwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Landgoed Driessen, Waalwijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Jules de Cortestraat 4 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Landgoed Driessen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Jules de Cortestraat 4. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Landgoed Driessen, Waalwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Landgoed Driessen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Landgoed Driessen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Jules de Cortestraat 4 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Jules de Cortestraat 4 in Waalwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Landgoed Driessen, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Jules de Cortestraat 4 in Waalwijk je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Waalwijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Jules de Cortestraat 4, Waalwijk
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Landgoed Driessen
- Analyse van het biedgedrag in Landgoed Driessen, Waalwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Jules de Cortestraat 4 in Waalwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60