
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Julianastraat 72 9601 LS Hoogezand · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.850 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Industriegebied Martenshoek, Hoogezand
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 33.000 tot € 53.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 325.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 46.000 en € 81.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Brandsma | De Jong Verkocht in Hoogezand Vorig Jaar?
Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs Hoogezand heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 19 huizen in Hoogezand verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende vastgoedkantoren in de regio met een marktaandeel van 9%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer € 20.500 boven de vraagprijs.
Wat Waren de Hoogste Biedingen die Zijn Vastgelegd?
Het hoogste geregistreerde bod bereikte € 50.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 28.000 boven de vraagprijs liggen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Hoogezand, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Julianastraat 72.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Industriegebied Martenshoek, Hoogezand.
Begrijp de huizenprijzen in Industriegebied Martenshoek Hoogezand, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Martenshoek aantrekkelijk?
Het industrieterrein Martenshoek heeft een levendige woningmarkt, met 5,5% van de huizen (12 van de ongeveer 220) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Midden-Groningen. Er is momenteel geen extra schaarste in dit gebied, aangezien er de komende drie maanden vier extra huizen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen zich in Martenshoek?
In vergelijking met andere regio's in Midden-Groningen zijn de verkoopprijzen in Martenshoek relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 280.000 zijn de prijzen in Martenshoek vergelijkbaar met de bredere regio, waar het gemiddelde op € 300.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Julianastraat 72.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 325.000 10,2%
-
WOZ 2025€ 348.000 10,8%
-
WOZ 2024€ 314.000 12,5%
-
WOZ 2023€ 279.000 32,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 295.000
-
WOZ 2022€ 210.000 8,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel E. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 dec 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Leuk! Julianastraat 72 staat sinds 29 maart 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Hoogezand kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Julianastraat 72, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Julianastraat 72, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Hoogezand.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Industriegebied Martenshoek het doet vergeleken met Hoogezand, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Industriegebied Martenshoek, Hoogezand of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Julianastraat 72 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Industriegebied Martenshoek kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Julianastraat 72. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Industriegebied Martenshoek, Hoogezand of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Industriegebied Martenshoek
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Industriegebied Martenshoek
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Julianastraat 72 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Julianastraat 72 in Hoogezand.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Industriegebied Martenshoek, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Julianastraat 72 in Hoogezand je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Hoogezand.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Julianastraat 72, Hoogezand
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Industriegebied Martenshoek
- Analyse van het biedgedrag in Industriegebied Martenshoek, Hoogezand
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Julianastraat 72 in Hoogezand met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60