Kagerdreef 27

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kagerdreef 27 2172 HG Sassenheim · Aangeboden op funda.nl

Kagerdreef 27
Vraagprijs
€ 485.000
Energielabel
C
Wonen
114m²
Bouwjaar
1969
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.249 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Kagerdreef 27.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Planetenbuurt, Sassenheim

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 62.000 boven de vraagprijs tot € 85.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 485.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we in het midden van de herfst van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 82.000 boven de vraagprijs en € 106.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel Huizen Heeft Heemborgh Makelaars Verkocht in Sassenheim?

Heemborgh Makelaars in Sassenheim heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 68 huizen verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 49%.

Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?

Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 31.000 boven de vraagsom verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 85.000 boven de vraagsom bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 48.500 boven de vraagsom liggen.

Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Sassenheim, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kagerdreef 27.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Planetenbuurt, Sassenheim.

Begrijp de huizenprijzen in Planetenbuurt Sassenheim, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Waarom is de Planetenbuurt woningmarkt zo populair?

Planetenbuurt heeft een levendige woningmarkt, met 5,0% van de huizen (13 van ongeveer 260) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een cijfer dat de algehele stabiliteit in Teylingen weerspiegelt. Er zijn geen aanwijzingen voor een toenemende schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog twee extra woningen op de markt worden verwacht.

Hoe verhouden de prijzen zich in Planetenbuurt?

In vergelijking met andere gebieden in Teylingen zijn de verkoopprijzen in Planetenbuurt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000 blijft het betaalbaarder dan het bredere Teylingen-gemiddelde van € 500.000.

Kagerdreef 27

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kagerdreef 27.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Planetenbuurt

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • In luchtverkeerszone, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 nov 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.