Kalverdijk 117-A, Tuitjenhorn

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kalverdijk 117-A 1747 GK Tuitjenhorn · Aangeboden op funda.nl

Kalverdijk 117-A
Vraagprijs
€ 375.000
Wonen
51m²
Bouwjaar
1950
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 34.072 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 jaar en 1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kalverdijk, Tuitjenhorn

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat Zijn De Huidige Trends In Concurrentieel Bieden?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in onze omgeving aanzienlijk zijn gestegen. Biedingen voor woningen met een vraagprijs rond de € 375.000 varieerden van € 31.000 tot € 97.000 boven de vraagprijs. Terwijl we de huidige trends observeren, verwachten we dat biedingen nu doorgaans zullen liggen tussen de € 45.000 en € 126.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve situatie weerspiegelt die we medio herfst 2021 zagen.

Hoe succesvol is Van de Ridder Makelaars in Schagen?

Van de Ridder Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaarskantoor in Schagen, met succes ongeveer 23 woningen in het afgelopen jaar verkocht. Met een marktaandeel van 5% behoort het tot de top 10 van de bureaus in de gemeente. Opvallend is dat woningen die via dit bureau zijn verkocht gemiddeld ongeveer € 10.500 boven de vraagprijs zijn gegaan. Het competitieve biedingslandschap is duidelijk, met het hoogste bod dat een indrukwekkende € 71.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 28.500 boven de vraagprijs liggen. Deze trend onderstreept de sterke vraag naar onroerend goed in de omgeving van Schagen.

Start Walter Waarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kalverdijk.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kalverdijk, Tuitjenhorn.

Begrijp de huizenprijzen in Kalverdijk Tuitjenhorn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kalverdijk?

Kalverdijk ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 3,0% van de woningen (3 van de ongeveer 100) vorig jaar van eigenaar is gewisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. De vooruitzichten voor de komende drie maanden suggereren dat er geen nieuwe woningen te koop zullen worden aangeboden.

Hoe verhouden de prijzen in Kalverdijk zich tot andere gebieden in Schagen?

In vergelijking met andere wijken in Schagen zijn de verkoopprijzen in Kalverdijk relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat de minder grote aantrekkingskracht weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 490.000, wat vergelijkbaar is met de totale gemiddelde prijs van € 450.000 in Schagen.

Kalverdijk 117-A
Bekijk in Kaarten

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kalverdijk 117-A.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • Verkocht
  • Te koop
    € 375.000
  • WOZ 2025
    Peildatum januari 2024
    € 287.000 4,4%
  • WOZ 2024
    Peildatum januari 2023
    € 275.000 7,8%
  • WOZ 2023
    Peildatum januari 2022
    € 255.000 14,9%
  • WOZ 2022
    Peildatum januari 2021
    € 222.000 13,9%
  • WOZ 2020
    Peildatum januari 2019
    € 195.000 3,2%
  • WOZ 2019
    Peildatum januari 2018
    € 189.000 5,0%
  • WOZ 2018
    Peildatum januari 2017
    € 180.000 1,7%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Kalverdijk

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!

Meer weten over de Walter aankoopservice?

Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Kalverdijk 117-A, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Tuitjenhorn.

Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Kalverdijk het doet, vergeleken met Tuitjenhorn, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kalverdijk, Tuitjenhorn of zelfs heel Nederland.

Een Walter rapport van Kalverdijk 117-A geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Kalverdijk kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Kalverdijk 117-A. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Kalverdijk, Tuitjenhorn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Overzicht van vergelijkbare huizen
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kalverdijk
  • Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Kalverdijk

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kalverdijk 117-A in Tuitjenhorn.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Kalverdijk, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Kalverdijk 117-A in Tuitjenhorn je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Tuitjenhorn.

Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadviezen op maat voor Kalverdijk 117-A, Tuitjenhorn
  • Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Kalverdijk
  • Analyse van het biedgedrag in Kalverdijk, Tuitjenhorn
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
  • Wij doen een juridische check koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.

Wil je meer weten over onze diensten? Bekijk Walter

De WOZ-waarde voor Kalverdijk 117-A, Tuitjenhorn was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.