Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kanonstraat 104 2514 AR 's-Gravenhage · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 28.496 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Voorhout, 's-Gravenhage
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in concurrerende biedingen?
Recent gegevens wijzen erop dat concurrerende biedingen voor woningen in onze regio toenemen, met aanbiedingen variërend van € 25.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs voor onroerend goed dat rond de € 245.000 geprijsd is. Zoals we kunnen zien, weerspiegelen deze trends die van late lente 2021. Voortaan verwachten we dat concurrerende biedingen aanzienlijk zullen toenemen, eventueel oplopend tot tussen € 38.000 en € 67.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Residence Makelaars Verkocht in 's-Gravenhage Vorig Jaar?
Residence Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer 46 huizen in 's-Gravenhage succesvol verkocht, met een marktaandeel van 1% onder de lokale makelaars.
Wat Is de Typische Verkoopprijs?
Huizen die door dit bureau worden verkocht, halen gemiddeld een verkoopprijs die dicht bij de vraagprijs ligt, met de meeste biedingen die meestal rond de € 15.000 boven de vraagprijs liggen.
Wat Was het Hoogste Bod?
Het hoogste geregistreerde bod overschreed de vraagprijs met een indrukwekkende € 69.000, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kanonstraat.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Voorhout, 's-Gravenhage.
Begrijp de huizenprijzen in Voorhout 's-Gravenhage, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Voorhout?
Voorhout heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 8,0% van de woningen (42 van de ongeveer 520) vorig jaar van eigenaar is verwisseld. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 19 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Voorhout zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in 's-Gravenhage zijn de verkoopprijzen in Voorhout relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt € 660.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 420.000 in andere delen van 's-Gravenhage.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kanonstraat 104.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 245.000 0,0%
-
Onder bod
-
Te koop€ 245.000
-
WOZ 2025Peildatum januari 2024€ 228.000 32,6%
-
WOZ 2023Peildatum januari 2022€ 172.000 19,4%
-
WOZ 2022Peildatum januari 2021€ 144.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Kanonstraat 104, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in 's-Gravenhage.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Voorhout het doet, vergeleken met 's-Gravenhage, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Voorhout, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Kanonstraat 104 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Voorhout kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Kanonstraat 104. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Voorhout, 's-Gravenhage of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Voorhout
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Voorhout
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kanonstraat 104 in 's-Gravenhage.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Voorhout, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Kanonstraat 104 in 's-Gravenhage je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in 's-Gravenhage.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Kanonstraat 104, 's-Gravenhage
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Voorhout
- Analyse van het biedgedrag in Voorhout, 's-Gravenhage
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Kanonstraat 104, 's-Gravenhage was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60