
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kastanjehout 16-B 1787 RH Julianadorp · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.840 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Noorderhaven, Julianadorp
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 43.000 boven de vraagprijs tot € 67.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 420.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we eind winter 2021 hebben waargenomen. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
In het afgelopen jaar heeft Makelaarsland met succes ongeveer 1.196 huizen verkocht, waarbij woningen gemiddeld € 10.500 boven de vraagsprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 171.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 29.000 boven de vraagsprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waar kopers bereid zijn om de vraagprijzen te overtreffen om hun droomhuizen te bemachtigen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kastanjehout 16-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Noorderhaven, Julianadorp.
Begrijp de huizenprijzen in Noorderhaven Julianadorp, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Noorderhaven?
Noorderhaven heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 5,0% van de woningen (6 van de ongeveer 120) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat overeenkomt met de typische trends in Den Helder. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en het wordt verwacht dat er in de komende drie maanden slechts één extra woning te koop zal worden aangeboden.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Noorderhaven?
In vergelijking met andere wijken in Den Helder zijn de verkoopprijzen in Noorderhaven gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 280.000 in andere gebieden. Dit suggereert dat Noorderhaven niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijs.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kastanjehout 16-B.
-
Verkocht
-
WOZ 2025€ 367.000 5,2%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 420.000
-
WOZ 2024€ 349.000 49,2%
-
WOZ 2023€ 234.000 72,1%
-
WOZ 2022€ 136.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 14 dec 2031.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Duinen gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Kastanjehout 16-B niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Julianadorp wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Noorderhaven die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Noorderhaven, Julianadorp of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Kastanjehout 16-B, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Julianadorp.
Als je de precieze data wil weten over hoe Noorderhaven het doet vergeleken met Julianadorp, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noorderhaven, Julianadorp of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kastanjehout 16-B geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Noorderhaven kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Kastanjehout 16-B. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Noorderhaven, Julianadorp of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Noorderhaven
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Noorderhaven
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kastanjehout 16-B (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kastanjehout 16-B in Julianadorp.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Noorderhaven, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kastanjehout 16-B in Julianadorp je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Julianadorp.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kastanjehout 16-B, Julianadorp
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Noorderhaven
- Analyse van het biedgedrag in Noorderhaven, Julianadorp
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kastanjehout 16-B in Julianadorp met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60