
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Kasteeldreef 44 5046 CT Tilburg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 14.792 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in De Hasselt, Tilburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de omgeving zijn gestegen, variërend van € 62.000 boven de vraagprijs tot € 70.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 319.000 zijn geprijsd, en komt overeen met patronen die we in het late najaar van 2024 hebben waargenomen. Naarmate de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoe succesvol is Hendriks Makelaardij Tilburg op de lokale markt?
Hendriks Makelaardij Tilburg heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Tilburg, met succes ongeveer 112 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 7% veroverd. Woningen die bij dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 19.500 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 33.000 boven liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod € 71.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de Tilburgse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kasteeldreef 44.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Hasselt, Tilburg.
Begrijp de huizenprijzen in De Hasselt Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Hasselt?
De Hasselt heeft een levendige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (81 van ongeveer 1.340) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Tilburg. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, vooral met nog eens 24 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in De Hasselt zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Tilburg zijn de woningprijzen in De Hasselt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 310.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan het gemiddelde van € 390.000 in andere delen van Tilburg.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kasteeldreef 44.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 319.000 18,2%
-
WOZ 2024€ 277.000 16,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 267.500 46,6%
-
WOZ 2023€ 237.000 15,1%
-
WOZ 2022€ 206.000 15,1%
-
WOZ 2021€ 179.000 5,3%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 jun 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat vet! Kasteeldreef 44 is sinds 15 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Tilburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kasteeldreef 44, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Kasteeldreef 44, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tilburg.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe De Hasselt het doet vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Hasselt, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kasteeldreef 44 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt De Hasselt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Kasteeldreef 44. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Hasselt, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Hasselt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Hasselt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kasteeldreef 44 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kasteeldreef 44 in Tilburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Hasselt, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kasteeldreef 44 in Tilburg je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Tilburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kasteeldreef 44, Tilburg
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in De Hasselt
- Analyse van het biedgedrag in De Hasselt, Tilburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kasteeldreef 44 in Tilburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60