
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kasteeldreef 76 5046 CV Tilburg · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.051 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Hasselt, Tilburg
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 boven de vraagprijs tot € 61.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 325.000 zijn geprijsd. Naarmate we de late herfst van 2024 naderen, wordt verwacht dat deze trends zullen intensiveren, met verwachte biedingen die nu worden geraamd tussen € 55.000 boven de vraagprijs en € 75.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Loever Makelaardij in Tilburg?
Loever Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer tien woningen in Tilburg verkocht, wat een bescheiden 1% van de lokale vastgoedmarkt vertegenwoordigt. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs worden verkocht. De biedactiviteit is competitief, met het hoogste bod dat € 22.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 20.000 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kasteeldreef 76.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Hasselt, Tilburg.
Begrijp de huizenprijzen in De Hasselt Tilburg, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Hasselt?
De Hasselt heeft een levendige woningmarkt, met 6,0% van de woningen (81 van ongeveer 1.340) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Tilburg. Dit duidt op geen significante schaarste in de omgeving, vooral met nog eens 24 woningen die de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in De Hasselt zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Tilburg zijn de woningprijzen in De Hasselt relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 310.000, wat aanzienlijk betaalbaarder is dan het gemiddelde van € 390.000 in andere delen van Tilburg.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kasteeldreef 76.
-
Te koop€ 325.000 43,8%
-
WOZ 2024€ 225.000 -8,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 225.000
-
WOZ 2023€ 245.000 15,6%
-
WOZ 2022€ 212.000 15,9%
-
WOZ 2021€ 183.000 13,0%
-
WOZ 2020€ 162.000 8,0%
-
WOZ 2019€ 150.000 11,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 9 apr 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Kasteeldreef 76 staat sinds 18 april 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Tilburg kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kasteeldreef 76, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Kasteeldreef 76, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tilburg.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe De Hasselt het doet vergeleken met Tilburg, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Hasselt, Tilburg of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kasteeldreef 76 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk De Hasselt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Kasteeldreef 76. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in De Hasselt, Tilburg of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in De Hasselt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Hasselt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kasteeldreef 76 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kasteeldreef 76 in Tilburg.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk De Hasselt, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kasteeldreef 76 in Tilburg je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Tilburg.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kasteeldreef 76, Tilburg
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Hasselt
- Analyse van het biedgedrag in De Hasselt, Tilburg
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kasteeldreef 76 in Tilburg met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60