Kasteellaan 51

Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Kasteellaan 51 5141 BM Waalwijk · Aangeboden op funda.nl

Kasteellaan 51
Vraagprijs
€ 295.000
Energielabel
D
Wonen
119m²
Bouwjaar
1958
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.833 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Kasteellaan 51.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Besoijen, Waalwijk

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 boven de vraagprijs tot € 97.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt de markt voor woningen die rond de € 295.000 zijn geprijsd, en komt overeen met de dynamiek die we in het midden van de zomer van 2021 hebben gezien. Terwijl de vraag blijft stijgen, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en meer biedactiviteit.

Hoe succesvol is Timmermans Makelaardij in Waalwijk?

Timmermans Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Waalwijk, met succes ongeveer negen woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 2% te hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld, voor een indrukwekkend gemiddelde van € 16.000 boven de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste geregistreerde bod steeg tot € 45.000 boven de vraagprijs, liggen de meeste concurrerende aanbiedingen doorgaans rond de € 27.000 boven de vraagprijs.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kasteellaan 51.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Besoijen, Waalwijk.

Begrijp de huizenprijzen in Besoijen Waalwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Besoijen?

Besoijen heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,5% van de woningen (64 van ongeveer 1.120) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Waalwijk. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 17 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de woningprijzen in Besoijen zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere wijken in Waalwijk zijn de woningprijzen in Besoijen niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 350.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Waalwijk van € 370.000, wat aangeeft dat Besoijen niet uitzonderlijk gewild is.

Kasteellaan 51

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kasteellaan 51.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 295.000 73,5%
  • WOZ 2024
    € 235.000 2,2%
  • WOZ 2023
    € 230.000 15,0%
  • WOZ 2022
    € 200.000 21,2%
  • WOZ 2021
    € 165.000 10,0%
  • WOZ 2020
    € 150.000 -16,7%
  • Verkocht
  • Te koop
    € 189.500 0,0%
  • WOZ 2019
    € 180.000 12,5%
  • Te koop
    € 189.500

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Besoijen

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 31 jul 2028.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.

Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven

Wat vet! Kasteellaan 51 staat sinds 10 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Waalwijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kasteellaan 51, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen data over het Kasteellaan 51, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Waalwijk.

Als je de precieze data wil weten over hoe Besoijen het doet vergeleken met Waalwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Besoijen, Waalwijk of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Kasteellaan 51 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Besoijen kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Kasteellaan 51. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Besoijen, Waalwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van het huis
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Besoijen
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Besoijen
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Kasteellaan 51 (+ € 14,95)

Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kasteellaan 51 in Waalwijk.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Besoijen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kasteellaan 51 in Waalwijk je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Waalwijk.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Kasteellaan 51, Waalwijk
  • Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Besoijen
  • Analyse van het biedgedrag in Besoijen, Waalwijk
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kasteellaan 51 in Waalwijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.