
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kees Stipplein 50 3901 TP Veenendaal · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.863 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Schrijverswijk, Veenendaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 10.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 55.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 450.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in de late zomer van 2020 hebben gezien. Vooruitkijkend verwachten we dat biedingen verder zullen stijgen, mogelijk oplopend tot tussen de € 32.000 boven de vraagprijs en € 113.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Ginkel Bemmelen NVM Makelaars Verkocht in Veenendaal?
Ginkel Bemmelen NVM Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 101 huizen in Veenendaal verkocht, en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaarskantoren in de regio met een indrukwekkend marktaandeel van 18%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsom?
Gemiddeld worden woningen die bij dit bureau zijn aangeboden verkocht voor ongeveer € 28.500 boven de vraagsom.
Wat Zijn de Hoogste Biedingen in Veenendaal?
Hoewel het hoogste bod een verbazingwekkende € 90.000 boven de vraagsom bereikte, liggen de meeste biedingen doorgaans rond de € 41.500 boven de vraagsom, wat de competitieve aard van de Veenendaalse vastgoedmarkt weerspiegelt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kees Stipplein 50.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schrijverswijk, Veenendaal.
Begrijp de huizenprijzen in Schrijverswijk Veenendaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Schrijverswijk een populaire woningmarkt?
Schrijverswijk heeft een levendige woningmarkt, met 7,0% van de woningen (26 van ongeveer 370) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een teken van een stabiele omgeving in Veenendaal. Met een verwachte 8 nieuwe aanbiedingen in de komende drie maanden blijft het gebied toegankelijk zonder significante schaarste.
Hoe verhouden de prijzen zich in Schrijverswijk?
In vergelijking met andere wijken in Veenendaal zijn de verkoopprijzen in Schrijverswijk relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 250.000, wat het aanzienlijk betaalbaarder maakt dan het algemene gemiddelde van € 390.000 in Veenendaal.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kees Stipplein 50.
-
Te koop€ 450.000
-
WOZ 2025€ 365.000 -1,1%
-
WOZ 2024€ 369.000 3,9%
-
WOZ 2023€ 355.000 18,7%
-
WOZ 2022€ 299.000 20,1%
-
WOZ 2021€ 249.000 7,8%
-
WOZ 2020€ 231.000 6,9%
-
WOZ 2019€ 216.000 6,9%
-
WOZ 2018€ 202.000 4,1%
-
WOZ 2017€ 194.000 1,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 3 jan 2035.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Tof! Kees Stipplein 50 staat sinds 6 mei 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Veenendaal kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kees Stipplein 50, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Kees Stipplein 50, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Veenendaal.
Als je de precieze data wil weten over hoe Schrijverswijk het doet vergeleken met Veenendaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schrijverswijk, Veenendaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kees Stipplein 50 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Schrijverswijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Kees Stipplein 50. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schrijverswijk, Veenendaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Schrijverswijk
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Schrijverswijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kees Stipplein 50 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kees Stipplein 50 in Veenendaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Schrijverswijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kees Stipplein 50 in Veenendaal je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Veenendaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kees Stipplein 50, Veenendaal
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Schrijverswijk
- Analyse van het biedgedrag in Schrijverswijk, Veenendaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kees Stipplein 50 in Veenendaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60