Weet direct wat je moet bieden op Kennemerlaan 2-B 1972 EN IJmuiden · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.980 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verzetsheldenbuurt, IJmuiden
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kennemerlaan 2-B.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verzetsheldenbuurt, IJmuiden.
Begrijp de huizenprijzen in Verzetsheldenbuurt IJmuiden, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verzetsheldenbuurt?
Verzetsheldenbuurt heeft een dynamische woningmarkt, met 6,5% van de woningen (24 van de ongeveer 380) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele doorstroming voor Velsen. Er is geen significante schaarste in deze buurt, en er worden de komende drie maanden nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Verzetsheldenbuurt?
In vergelijking met andere gebieden in Velsen zijn de woningprijzen in Verzetsheldenbuurt gematigd, met een gemiddelde verkoopprijs van € 320.000, wat aanzienlijk lager is dan de gemiddelde € 450.000 in de bredere regio. Dit suggereert dat Verzetsheldenbuurt niet bijzonder gewild is, aangezien de verkoopprijzen dicht in de buurt komen van de vraagprijzen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kennemerlaan 2-B.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 395.000 83,7%
-
WOZ 2023€ 383.000 20,4%
-
WOZ 2022€ 318.000 6,4%
-
WOZ 2021€ 299.000 7,9%
-
WOZ 2020€ 277.000 21,5%
-
WOZ 2019€ 228.000 12,9%
-
WOZ 2018€ 202.000 -15,5%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 jan 2034.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Kennemerlaan 2-B niet te koop. Dat betekent dat je dit hoekhuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in IJmuiden wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Verzetsheldenbuurt die wel te koop zijn.
Zodra je het hoekhuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Verzetsheldenbuurt, IJmuiden of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Kennemerlaan 2-B, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in IJmuiden.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Verzetsheldenbuurt het doet vergeleken met IJmuiden, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verzetsheldenbuurt, IJmuiden of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kennemerlaan 2-B geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit hoekhuis en de trends in de wijk Verzetsheldenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Kennemerlaan 2-B. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Verzetsheldenbuurt, IJmuiden of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Verzetsheldenbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verzetsheldenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kennemerlaan 2-B (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kennemerlaan 2-B in IJmuiden.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Verzetsheldenbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kennemerlaan 2-B in IJmuiden je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in IJmuiden.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kennemerlaan 2-B, IJmuiden
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Verzetsheldenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Verzetsheldenbuurt, IJmuiden
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kennemerlaan 2-B in IJmuiden met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60