
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kerklaan 1 9501 GE Stadskanaal · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.954 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Stadskanaal Noord Centrum, Stadskanaal
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 41.000 tot € 56.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 239.500. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het late voorjaar van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 54.000 en € 71.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Huize Muller Makelaars in Stadskanaal?
Huize Muller Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Stadskanaal, met succes ongeveer 19 woningen te hebben verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 10% te hebben veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden, gemiddeld € 25.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 48.500 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 37.500 boven de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerklaan 1.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stadskanaal Noord Centrum, Stadskanaal.
Begrijp de huizenprijzen in Stadskanaal Noord Centrum Stadskanaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Stadskanaal Noord Centrum?
Stadskanaal Noord Centrum heeft een relatief rustige woningmarkt, met 5,0% van de woningen (20 van de ongeveer 400) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor het gebied. Er is geen significante schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog eens 5 woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Stadskanaal Noord Centrum?
In vergelijking met andere wijken in Stadskanaal zijn de verkoopprijzen in Noord Centrum noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat dit gebied niet uitzonderlijk gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 250.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 290.000 in Stadskanaal ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kerklaan 1.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 239.500 11,4%
-
WOZ 2024€ 166.000 2,5%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 162.000 14,9%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 199.500
-
WOZ 2022€ 141.000 11,0%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 okt 2032.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Leuk! Kerklaan 1 is sinds 21 januari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit hoekhuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Stadskanaal kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kerklaan 1, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Kerklaan 1, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Stadskanaal.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Stadskanaal Noord Centrum het doet vergeleken met Stadskanaal, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stadskanaal Noord Centrum, Stadskanaal of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kerklaan 1 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit hoekhuis en de trends in de buurt Stadskanaal Noord Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Kerklaan 1. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stadskanaal Noord Centrum, Stadskanaal of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Stadskanaal Noord Centrum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Stadskanaal Noord Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kerklaan 1 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kerklaan 1 in Stadskanaal.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Stadskanaal Noord Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kerklaan 1 in Stadskanaal je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit hoekhuis in Stadskanaal.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kerklaan 1, Stadskanaal
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Stadskanaal Noord Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Stadskanaal Noord Centrum, Stadskanaal
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kerklaan 1 in Stadskanaal met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60