Kerkpad 3

Weet direct wat je moet bieden op Kerkpad 3 1645 VN Ursem · Aangeboden op funda.nl

Kerkpad 3
Vraagprijs
€ 395.000
Energielabel
B
Wonen
94m²
Bouwjaar
1840
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.082 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Kerkpad 3.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Drechterlandsedijk en omgeving, Ursem

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 36.000 tot € 50.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 395.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 53.000 en € 66.000 boven de vraagprijs.

Hoeveel boven de vraagprijs worden huizen verkocht?

Verkoopmakelaar Bas heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 32 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 8.000 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 91.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 31.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de huidige vastgoedmarkt.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkpad 3.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Drechterlandsedijk en omgeving, Ursem.

Begrijp de huizenprijzen in Drechterlandsedijk en omgeving Ursem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Drechterlandsedijk?

Drechterlandsedijk en de omgeving hebben een relatief actieve woningmarkt, met 6,5% van de woningen (10 van de ongeveer 150) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indicatie van de algemene dynamiek in Koggenland. Er is geen extra schaarste in dit gebied, en we verwachten dat er de komende drie maanden nog twee woningen te koop zullen komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Drechterlandsedijk?

In vergelijking met andere regio's in Koggenland zijn de verkoopprijzen in Drechterlandsedijk noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 400.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde van Koggenland van € 400.000, wat suggereert dat Drechterlandsedijk niet uitzonderlijk gewild is.

Kerkpad 3

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kerkpad 3.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 395.000 -1,0%
  • Te koop
    € 399.000 14,0%
  • WOZ 2024
    € 365.000 17,4%
  • WOZ 2023
    € 311.000 24,9%
  • Verkocht
  • WOZ 2022
    € 249.000 28,4%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 350.000 94,4%
  • Verkocht
  • WOZ 2021
    € 194.000 9,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Drechterlandsedijk en omgeving

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 10 jul 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste cijfers op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Yes! Kerkpad 3 is sinds 22 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Ursem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kerkpad 3, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Kerkpad 3, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ursem.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Drechterlandsedijk en omgeving het doet vergeleken met Ursem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Drechterlandsedijk en omgeving, Ursem of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Kerkpad 3 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Drechterlandsedijk en omgeving kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Kerkpad 3. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Drechterlandsedijk en omgeving, Ursem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Drechterlandsedijk en omgeving
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Drechterlandsedijk en omgeving
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Kerkpad 3 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kerkpad 3 in Ursem.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Drechterlandsedijk en omgeving, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kerkpad 3 in Ursem je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Ursem.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Kerkpad 3, Ursem
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Drechterlandsedijk en omgeving
  • Analyse van het biedgedrag in Drechterlandsedijk en omgeving, Ursem
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kerkpad 3 in Ursem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Ursem kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.