Weet direct wat je moet bieden op Kerkpad 5 4031 MA Ingen · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.797 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Ingen, Ingen
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio variëren van € 41.000 onder de vraagprijs tot € 10.000 onder de vraagprijs, specifiek voor woningen die rond de € 1.245.000 zijn geprijsd. Deze trends weerspiegelen die welke we eind winter 2021 hebben waargenomen, en we verwachten nu dat toekomstige competitieve biedingen zullen liggen tussen € 23.000 onder de vraagprijs en € 102.000 onder de vraagprijs.
Hoeveel Verkopen Huizen Bij Het Betere Boerenerf?
Het Betere Boerenerf, specialist in woonboerderijen, heeft vorig jaar met succes ongeveer 26 huizen verkocht. Gemiddeld werden deze woningen verkocht voor € 15.000 onder de vraagprijs. Terwijl het hoogste bod € 115.000 boven de vraagprijs uitkwam, liggen de meeste biedingen over het algemeen dicht bij de vraagprijs, wat wijst op een competitieve maar evenwichtige markt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkpad 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Ingen, Ingen.
Begrijp de huizenprijzen in Ingen Ingen, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Ingen?
Ingen heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (14 van de ongeveer 290) vorig jaar van eigenaar wisselden, wat aangeeft dat er geen significante schaarste is. Er worden de komende drie maanden nog eens 2 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Ingen zich tot Buren?
In vergelijking met andere gebieden in Buren zijn de verkoopprijzen in Ingen vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 440.000, wat het betaalbaarder maakt dan de gemiddelde € 590.000 in andere delen van Buren. Dit suggereert dat Ingen niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kerkpad 5.
-
Te koop€ 1.245.000 -3,9%
-
Te koop€ 1.295.000
-
WOZ 2024€ 920.000 12,2%
-
WOZ 2023€ 820.000 5,1%
-
WOZ 2022€ 780.000 4,0%
-
WOZ 2021€ 750.000 2,7%
-
WOZ 2020€ 730.000 4,3%
-
WOZ 2019€ 700.000 2,2%
-
WOZ 2018€ 685.000 0,7%
-
WOZ 2017€ 680.000 -1,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Kerkpad 5 is sinds 17 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Ingen kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kerkpad 5, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Kerkpad 5, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Ingen.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Ingen het doet vergeleken met Ingen, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ingen, Ingen of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kerkpad 5 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Ingen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Kerkpad 5. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Ingen, Ingen of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Ingen
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Ingen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kerkpad 5 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kerkpad 5 in Ingen.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Ingen, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kerkpad 5 in Ingen je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Ingen.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kerkpad 5, Ingen
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Ingen
- Analyse van het biedgedrag in Ingen, Ingen
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kerkpad 5 in Ingen met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60