Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Kerkslagen 54 8144 RL Lierderholthuis · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.754 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Lierderholthuis Kern, Lierderholthuis
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 145.000 boven de vraagprijs tot € 144.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 595.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat in het midden van de winter van 2022 werd waargenomen, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en hun biedstrategieën dienovereenkomstig aanpassen.
Hoeveel onder de vraagprijs worden huizen verkocht?
Jeanette Visscher Makelaars heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 89 huizen verkocht, waarbij woningen doorgaans voor ongeveer € 5.000 onder de vraagprijs worden verkocht. Terwijl het hoogste bod een indrukwekkende € 90.000 boven de vraagprijs bereikte, liggen de meeste aanbiedingen meestal tussen € 20.000 boven de vraagprijs. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Nederlandse vastgoedmarkt, waar kopers vaak bereid zijn om de vraagprijzen te overtreffen om hun droomhuizen te bemachtigen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkslagen 54.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Lierderholthuis Kern, Lierderholthuis.
Begrijp de huizenprijzen in Lierderholthuis Kern Lierderholthuis, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Lierderholthuis Kern?
Lierderholthuis Kern ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 1,0% van de woningen (1 van de ongeveer 90) die vorig jaar van eigenaar veranderden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. De vooruitzichten voor de komende drie maanden suggereren dat er geen nieuwe aanbiedingen zullen verschijnen, wat de markt verder verstrakt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Lierderholthuis Kern?
In vergelijking met andere gebieden in Raalte zijn de woningprijzen in Lierderholthuis Kern relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat een gebrek aan vraag weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 500.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van Raalte van € 440.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kerkslagen 54.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 595.000
-
WOZ 2024€ 451.000 1,6%
-
WOZ 2023€ 444.000 16,5%
-
WOZ 2022€ 381.000 28,3%
-
WOZ 2021€ 297.000 10,8%
-
WOZ 2020€ 268.000 3,9%
-
WOZ 2019€ 258.000 4,0%
-
WOZ 2018€ 248.000 2,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 nov 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Kerkslagen 54 niet op de markt. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Lierderholthuis wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Lierderholthuis Kern die wel op de markt staan.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten in één rapport met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Lierderholthuis Kern, Lierderholthuis of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Kerkslagen 54, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Lierderholthuis.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Lierderholthuis Kern het doet vergeleken met Lierderholthuis, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lierderholthuis Kern, Lierderholthuis of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kerkslagen 54 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Lierderholthuis Kern kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Kerkslagen 54. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Lierderholthuis Kern, Lierderholthuis of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Lierderholthuis Kern
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Lierderholthuis Kern
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kerkslagen 54 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kerkslagen 54 in Lierderholthuis.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Lierderholthuis Kern, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kerkslagen 54 in Lierderholthuis je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Lierderholthuis.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kerkslagen 54, Lierderholthuis
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Lierderholthuis Kern
- Analyse van het biedgedrag in Lierderholthuis Kern, Lierderholthuis
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kerkslagen 54 in Lierderholthuis met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60