Weet direct wat je moet bieden op Kerkstraat 26 4023 AP Rijswijk (GLD) · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.276 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Rijswijk, Rijswijk (GLD)
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 26.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Rijswijk, Rijswijk (GLD).
Begrijp de huizenprijzen in Rijswijk Rijswijk (GLD), actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Rijswijk?
De woningmarkt in Rijswijk wordt gekenmerkt door een langzame doorstroming, waarbij slechts 2,0% van de woningen (2 van de ongeveer 90) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een aanzienlijke schaarste. In de komende drie maanden worden er geen nieuwe woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in Rijswijk zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Buren zijn de verkoopprijzen in Rijswijk relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 600.000, wat dicht in de buurt komt van het gemiddelde van Buren van € 590.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kerkstraat 26.
-
WOZ 2024€ 485.000 22,8%
-
WOZ 2023€ 395.000 17,9%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 445.000
-
WOZ 2022€ 335.000 9,8%
-
WOZ 2021€ 305.000 3,4%
-
WOZ 2020€ 295.000 13,5%
-
WOZ 2019€ 260.000 4,0%
-
WOZ 2018€ 250.000 4,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 7 dec 2030.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Kerkstraat 26 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Rijswijk (GLD) wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Rijswijk die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Rijswijk, Rijswijk (GLD) of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Kerkstraat 26, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rijswijk (GLD).
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Rijswijk het doet vergeleken met Rijswijk (GLD), gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rijswijk, Rijswijk (GLD) of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kerkstraat 26 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Rijswijk kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Kerkstraat 26. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Rijswijk, Rijswijk (GLD) of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Rijswijk
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Rijswijk
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kerkstraat 26 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kerkstraat 26 in Rijswijk (GLD).
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Rijswijk, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kerkstraat 26 in Rijswijk (GLD) je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Rijswijk (GLD).
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kerkstraat 26, Rijswijk (GLD)
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Rijswijk
- Analyse van het biedgedrag in Rijswijk, Rijswijk (GLD)
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kerkstraat 26 in Rijswijk (GLD) met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60