
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kerkstraat 72 6441 BG Brunssum · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.911 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Brunssum-Centrum, Brunssum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 12.000 tot € 26.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 164.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we zagen in de late herfst van 2021. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen de € 20.000 en € 36.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagsprijs Verkopen Huizen?
4 Sure & Partners Makelaardij heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zes huizen verkocht, waarbij de woningen gemiddeld € 8.000 boven de vraagsprijs werden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 20.000 boven de vraagsprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 8.500 boven de vraagsprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de vastgoedmarkt in de regio, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkstraat 72.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Brunssum-Centrum, Brunssum.
Begrijp de huizenprijzen in Brunssum-Centrum Brunssum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Brunssum-Centrum?
Brunssum-Centrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (113 van de ongeveer 2.460) vorig jaar van eigenaar is veranderd. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 34 woningen worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Brunssum-Centrum?
In vergelijking met andere gebieden in Brunssum zijn de woningprijzen in Brunssum-Centrum relatief betaalbaar. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 250.000, wat hoger is dan de gemiddelde € 240.000 in andere delen van Brunssum, wat suggereert dat Brunssum-Centrum minder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kerkstraat 72.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 164.000 26,2%
-
WOZ 2025€ 126.000 2,4%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2024€ 123.000 5,1%
-
Te koop€ 139.000
-
WOZ 2023€ 117.000 25,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 12 okt 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Kerkstraat 72 staat sinds 9 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Brunssum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer gegevens weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kerkstraat 72, waar je makkelijk alle gegevens kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Kerkstraat 72, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Brunssum.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Brunssum-Centrum het doet vergeleken met Brunssum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Brunssum-Centrum, Brunssum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kerkstraat 72 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit appartement en de trends in de wijk Brunssum-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Kerkstraat 72. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Brunssum-Centrum, Brunssum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Brunssum-Centrum
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Brunssum-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kerkstraat 72 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kerkstraat 72 in Brunssum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Brunssum-Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kerkstraat 72 in Brunssum je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Brunssum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kerkstraat 72, Brunssum
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Brunssum-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Brunssum-Centrum, Brunssum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kerkstraat 72 in Brunssum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60