
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kievitenlaan 38 4351 TA Veere · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.493 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Buiten de Veste, Veere
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 49.000 boven de vraagprijs tot € 57.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 329.000 zijn geprijsd en weerspiegelt het competitieve landschap dat we zagen in de late zomer van 2020. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.
Hoeveel woningen heeft Wisse Vastgoed vorig jaar verkocht in Veere?
Makelaarskantoor Wisse Vastgoed heeft het afgelopen jaar ongeveer 46 woningen in Veere verkocht en heeft zich daarmee gevestigd als een van de grootste vastgoedkantoren in de gemeente met een marktaandeel van 27%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs vergeleken met de vraagprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 13.500 onder de vraagprijs verkocht. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 30.000 boven de vraagprijs lag, de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 2.000 onder de vraagprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kievitenlaan 38.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buiten de Veste, Veere.
Begrijp de huizenprijzen in Buiten de Veste Veere, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Buiten de Veste?
Buiten de Veste heeft een relatief rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (3 van de ongeveer 70) vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Veere. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en het wordt verwacht dat er de komende drie maanden geen nieuwe woningen op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Buiten de Veste?
In vergelijking met andere delen van Veere zijn de verkoopprijzen in Buiten de Veste noch bijzonder hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet uitzonderlijk gewild is. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 260.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan andere gebieden in Veere, waar de gemiddelde prijs € 500.000 bedraagt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kievitenlaan 38.
-
Te koop€ 329.000 112,3%
-
WOZ 2023€ 202.000 21,0%
-
WOZ 2022€ 167.000 3,1%
-
WOZ 2021€ 162.000 4,5%
-
WOZ 2020€ 155.000 6,9%
-
Verkocht
-
WOZ 2019€ 145.000 19,8%
-
Te koop€ 175.000
-
WOZ 2016€ 121.000 -4,0%
-
WOZ 2015€ 126.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 dec 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat vet! Kievitenlaan 38 staat sinds 8 november 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Veere kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kievitenlaan 38, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Kievitenlaan 38, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Veere.
Als je de precieze data wil weten over hoe Buiten de Veste het doet vergeleken met Veere, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buiten de Veste, Veere of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kievitenlaan 38 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze bovenwoning en de trends in de wijk Buiten de Veste kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Kievitenlaan 38. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Buiten de Veste, Veere of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Buiten de Veste
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Buiten de Veste
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kievitenlaan 38 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kievitenlaan 38 in Veere.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Buiten de Veste, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kievitenlaan 38 in Veere je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Veere.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kievitenlaan 38, Veere
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Buiten de Veste
- Analyse van het biedgedrag in Buiten de Veste, Veere
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kievitenlaan 38 in Veere met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60