Weet direct wat je moet bieden op Klaeiterp 7 8637 VT Wiuwert · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.965 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Wiuwert, Wiuwert
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Klaeiterp 7.
nummer 24
|
It Oerd 5
|
It Hynstewaed 4
|
Buorren 41
|
|
| Vraagprijs |
€ 600.000
-5,5%
|
€ 515.000
-18,9%
|
€ 398.000
-37,3%
|
€ 475.000
-25,2%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 700.989 | € 554.204 | € 473.793 | € 546.918 |
| Verkocht | 7 maanden geleden | 6 maanden geleden | 1 jaar en 11 maanden geleden | 1 jaar en 8 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 1832 | 1991 | 1928 | 1911 |
| Woonopp. | 162 m² +3,8% | 169 m² +8,3% | 162 m² +3,8% | 157 m² +0,6% |
| Energielabel |
A++
|
B
|
E
|
A+++
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Wiuwert, Wiuwert.
Begrijp de huizenprijzen in Wiuwert Wiuwert, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt in Wiuwert aantrekkelijk?
Wiuwert heeft een populaire woningmarkt, met 7,5% van de huizen (7 van ongeveer 100) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een stabiele vraag in Súdwest-Fryslân. De voorspelling suggereert dat er in de komende drie maanden één extra woning op de markt zal komen. In vergelijking met andere gebieden in Súdwest-Fryslân zijn de verkoopprijzen relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 290.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 370.000. De gemeenschap in Wiuwert geniet van constante niveaus van welvaart, onderwijs en werkgelegenheid, die allemaal hoger zijn dan in andere delen van Súdwest-Fryslân, ondanks een lichte daling in de afgelopen zeven jaar. Over het algemeen scoort de woonomgeving hier gunstig in vergelijking met de meeste andere woongebieden in het hele land.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Klaeiterp 7.
-
WOZ 2024€ 467.000 5,7%
-
WOZ 2023€ 442.000 -24,2%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 635.000
-
WOZ 2022€ 583.000 47,6%
-
WOZ 2021€ 395.000 2,3%
-
WOZ 2020€ 386.000 2,1%
-
WOZ 2019€ 378.000 50,0%
-
WOZ 2018€ 252.000 1,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 sep 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Klaeiterp 7 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Wiuwert wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Wiuwert die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Wiuwert, Wiuwert of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Klaeiterp 7, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wiuwert.
Als je de precieze info wil weten over hoe Wiuwert het doet vergeleken met Wiuwert, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wiuwert, Wiuwert of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Klaeiterp 7 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Wiuwert kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Klaeiterp 7. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Wiuwert, Wiuwert of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Wiuwert
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Wiuwert
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Klaeiterp 7 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Klaeiterp 7 in Wiuwert.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Wiuwert, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Klaeiterp 7 in Wiuwert je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Wiuwert.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Klaeiterp 7, Wiuwert
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Wiuwert
- Analyse van het biedgedrag in Wiuwert, Wiuwert
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Klaeiterp 7 in Wiuwert met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
