
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Klaverberg 32 6561 DE Groesbeek · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.774 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Groesbeek Stekkenberg, Groesbeek
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 75.000 boven de vraagprijs tot € 101.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 650.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt de marktomstandigheden die we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen € 117.000 boven de vraagprijs en € 163.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Hans Janssen Makelaars in Berg en Dal?
Hans Janssen Makelaars Nijmegen heeft het afgelopen jaar ongeveer 11 woningen in Berg en Dal succesvol verkocht, waarmee ze een plek veroverden onder de top 5 makelaars in de gemeente met een marktaandeel van 4%. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 50.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter meestal tussen de € 20.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve markt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Klaverberg 32.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Groesbeek Stekkenberg, Groesbeek.
Begrijp de huizenprijzen in Groesbeek Stekkenberg Groesbeek, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Groesbeek Stekkenberg?
Groesbeek Stekkenberg heeft een relatief rustige woningmarkt, met 3,5% van de woningen (20 van de ongeveer 590) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor de regio Berg en Dal. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Groesbeek Stekkenberg?
In vergelijking met andere gebieden in Berg en Dal zijn de woningprijzen in Groesbeek Stekkenberg niet bijzonder hoog of laag ten opzichte van hun vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 460.000, wat nauw aansluit bij het algemene gemiddelde voor Berg en Dal, dat ook € 460.000 bedraagt. Dit suggereert dat Groesbeek Stekkenberg geen verhoogde vraag heeft.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Klaverberg 32.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Te koop€ 650.000 53,3%
-
WOZ 2025€ 680.000 9,7%
-
WOZ 2024€ 620.000 8,8%
-
WOZ 2023€ 570.000 14,0%
-
WOZ 2022€ 500.000 7,5%
-
WOZ 2021€ 465.000 3,3%
-
WOZ 2020€ 450.000 8,4%
-
WOZ 2019€ 415.000 5,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 4 jul 2025.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Klaverberg 32 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Groesbeek wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Groesbeek Stekkenberg die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie verzameld met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Groesbeek Stekkenberg, Groesbeek of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Klaverberg 32, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Groesbeek.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Groesbeek Stekkenberg het doet vergeleken met Groesbeek, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Groesbeek Stekkenberg, Groesbeek of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Klaverberg 32 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Groesbeek Stekkenberg kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Klaverberg 32. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Groesbeek Stekkenberg, Groesbeek of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Groesbeek Stekkenberg
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Groesbeek Stekkenberg
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Klaverberg 32 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Klaverberg 32 in Groesbeek.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Groesbeek Stekkenberg, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Klaverberg 32 in Groesbeek je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Groesbeek.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Klaverberg 32, Groesbeek
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Groesbeek Stekkenberg
- Analyse van het biedgedrag in Groesbeek Stekkenberg, Groesbeek
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Klaverberg 32 in Groesbeek met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60