
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kloetschup 11 7232 CJ Warnsveld · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.888 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Scheperkamp, Warnsveld
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 41.000 tot € 92.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 535.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 71.000 en € 143.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Eggink Maalderink Garantiemakelaars in Zutphen?
Eggink Maalderink Garantiemakelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Zutphen, met de verkoop van ongeveer 84 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 21%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, hebben een indrukwekkende gemiddelde verkoopprijs van € 15.500 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat, terwijl het hoogste bod € 75.000 boven de vraagprijs bereikte, de meeste biedingen doorgaans rond de € 27.500 boven de vraagprijs liggen, wat de competitieve aard van de lokale markt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kloetschup 11.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Scheperkamp, Warnsveld.
Begrijp de huizenprijzen in Scheperkamp Warnsveld, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Scheperkamp exclusief?
Scheperkamp heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 1,5% van de woningen (9 van de ongeveer 720) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Zutphen. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht op de markt.
Waarom zijn de woningprijzen hoger in Scheperkamp?
In vergelijking met andere gebieden in Zutphen zijn de woningprijzen in Scheperkamp relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 330.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van Zutphen van € 350.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kloetschup 11.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 535.000
-
WOZ 2024€ 452.000 2,3%
-
WOZ 2023€ 442.000 24,5%
-
WOZ 2022€ 355.000 8,6%
-
WOZ 2021€ 327.000 5,5%
-
WOZ 2020€ 310.000 6,2%
-
WOZ 2019€ 292.000 6,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 jun 2030.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Kloetschup 11 niet te koop. Dat betekent dat je deze twee-onder-een-kapper op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Warnsveld wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Scheperkamp die wel te koop zijn.
Zodra je de twee-onder-een-kapper van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Scheperkamp, Warnsveld of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Kloetschup 11, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Warnsveld.
Als je de precieze data wil weten over hoe Scheperkamp het doet vergeleken met Warnsveld, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Scheperkamp, Warnsveld of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kloetschup 11 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de wijk Scheperkamp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Kloetschup 11. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Scheperkamp, Warnsveld of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Scheperkamp
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Scheperkamp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kloetschup 11 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kloetschup 11 in Warnsveld.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Scheperkamp, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kloetschup 11 in Warnsveld je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Warnsveld.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kloetschup 11, Warnsveld
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Scheperkamp
- Analyse van het biedgedrag in Scheperkamp, Warnsveld
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kloetschup 11 in Warnsveld met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60