Weet direct wat je moet bieden op Klompenmakershof 36 5334 KK Velddriel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.325 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Verspreide huizen Velddriel, Vlierd en Beemden, Velddriel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 32.000 tot € 53.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 550.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 51.000 en € 79.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Makelaarsoord Verkocht in Maasdriel Vorig Jaar?
Makelaarsoord heeft het afgelopen jaar ongeveer 49 huizen in Maasdriel succesvol verkocht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de gemeente met een opmerkelijk marktaandeel van 26%.
Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht, ongeveer € 10.000 onder de vraagsprijs verkocht. Interessant is dat, terwijl het hoogste bod € 32.000 boven de vraagsprijs bereikte, de meeste biedingen doorgaans rond de € 6.500 boven de vraagsprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Klompenmakershof 36.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Velddriel, Vlierd en Beemden, Velddriel.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Velddriel, Vlierd en Beemden Velddriel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Verspreide Huizen Velddriel, Vlierd en Beemden?
De woningmarkt in Verspreide Huizen Velddriel, Vlierd en Beemden blijft relatief rustig, met slechts 4,0% van de woningen (6 van de ongeveer 150) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische trend voor Maasdriel. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en het wordt verwacht dat er in de komende drie maanden slechts één extra woning op de markt zal komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in dit gebied?
In vergelijking met andere regio's in Maasdriel zijn de woningprijzen in Verspreide Huizen Velddriel, Vlierd en Beemden relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een gebrek aan vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 580.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 470.000 in andere delen van Maasdriel.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Klompenmakershof 36.
-
Verkocht
-
Onder bod
-
Te koop€ 550.000 27,9%
-
WOZ 2024€ 441.000 6,0%
-
WOZ 2023€ 416.000 11,8%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 372.000 13,4%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 425.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 22 mei 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Klompenmakershof 36 is sinds 6 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze twee-onder-een-kapper. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Velddriel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Klompenmakershof 36, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Klompenmakershof 36, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Velddriel.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Verspreide huizen Velddriel, Vlierd en Beemden het doet vergeleken met Velddriel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Velddriel, Vlierd en Beemden, Velddriel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Klompenmakershof 36 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze twee-onder-een-kapper en de trends in de buurt Verspreide huizen Velddriel, Vlierd en Beemden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Klompenmakershof 36. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Velddriel, Vlierd en Beemden, Velddriel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Velddriel, Vlierd en Beemden
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Velddriel, Vlierd en Beemden
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Klompenmakershof 36 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Klompenmakershof 36 in Velddriel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Velddriel, Vlierd en Beemden, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Klompenmakershof 36 in Velddriel je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze twee-onder-een-kapper in Velddriel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Klompenmakershof 36, Velddriel
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Verspreide huizen Velddriel, Vlierd en Beemden
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Velddriel, Vlierd en Beemden, Velddriel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Klompenmakershof 36 in Velddriel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60