Kloosterweide 68

Weet direct wat je moet bieden op Kloosterweide 68 6659 EE Wamel · Aangeboden op funda.nl

Kloosterweide 68
Vraagprijs
€ 300.000
Energielabel
B
Wonen
72m²
Bouwjaar
2010
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 24.430 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Kloosterweide 68.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Kern Wamel, Wamel

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 25.000 boven de vraagprijs tot € 55.000 boven de vraagprijs. Deze trend weerspiegelt een aanzienlijke toename vergeleken met eerdere verkopen, waar biedingen doorgaans tussen de € 16.000 en € 20.000 boven de vraagprijs lagen voor woningen die rond de € 300.000 werden aangeboden. Opvallend is dat deze patronen lijken op die welke werden waargenomen in het midden van de zomer van 2020, wat wijst op een sterke vraag naar woningen in deze markt.

Hoe succesvol is Van Erp Makelaardij in Wamel?

Van Erp Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Wamel, met succes ongeveer negen woningen verkocht in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 53% veroverd. Huizen die bij dit bureau zijn vermeld, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 6.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 25.500 boven de vraagprijs bedraagt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 20.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Wamelse woningmarkt laat zien.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kloosterweide 68.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kern Wamel, Wamel.

Begrijp de huizenprijzen in Kern Wamel Wamel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige woningmarkt situatie in Kern Wamel?

Kern Wamel heeft een populaire woningmarkt, waarbij 3,5% van de woningen (24 van de ongeveer 680) vorig jaar van eigenaar wisselde, een typische omloopsnelheid voor West Maas en Waal. Dit duidt op geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Kern Wamel zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere regio's in West Maas en Waal zijn de verkoopprijzen in Kern Wamel relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000 blijft het echter betaalbaarder dan het regionale gemiddelde van € 460.000.

Kloosterweide 68

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kloosterweide 68.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Onder bod
  • Te koop
    € 300.000 53,9%
  • WOZ 2024
    € 263.000 7,4%
  • WOZ 2023
    € 245.000 23,1%
  • WOZ 2022
    € 199.000 4,2%
  • WOZ 2021
    € 191.000 15,8%
  • Verkocht
  • WOZ 2020
    € 165.000 -1,2%
  • WOZ 2019
    € 167.000 8,4%
  • WOZ 2018
    € 154.000 -3,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Kern Wamel

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 30 dec 2029.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Yes! Kloosterweide 68 is sinds 28 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze bovenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Wamel kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer cijfers weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kloosterweide 68, waar je makkelijk alle cijfers kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Kloosterweide 68, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wamel.

Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Kern Wamel het doet vergeleken met Wamel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kern Wamel, Wamel of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Kloosterweide 68 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze bovenwoning en de trends in de buurt Kern Wamel kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Kloosterweide 68. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Kern Wamel, Wamel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Kern Wamel
  • koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Kern Wamel
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Kloosterweide 68 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kloosterweide 68 in Wamel.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Kern Wamel, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kloosterweide 68 in Wamel je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Wamel.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Kloosterweide 68, Wamel
  • Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Kern Wamel
  • Analyse van het biedgedrag in Kern Wamel, Wamel
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kloosterweide 68 in Wamel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Wamel kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.