Kobelaan 230

Weet direct wat je moet bieden op Kobelaan 230 3067 MD Rotterdam · Aangeboden op funda.nl

Kobelaan 230
Vraagprijs
€ 219.000
Energielabel
C
Wonen
48m²
Bouwjaar
1983
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 25.190 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Kobelaan 230.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk koopsommen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oosterflank, Rotterdam

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Download het Woningwaarderapport

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kobelaan 230.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oosterflank, Rotterdam.

Begrijp de huizenprijzen in Oosterflank Rotterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oosterflank?

Oosterflank heeft een populaire woningmarkt, waarbij 5,5% van de woningen (97 van ongeveer 1.840) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Rotterdam. Er is hier geen significante schaarste, en er worden de komende drie maanden nog eens 26 woningen verwacht op de markt.

Hoe verhouden de prijzen in Oosterflank zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere Rotterdamse wijken zijn de verkoopprijzen in Oosterflank relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 340.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van de stad van € 390.000.

Kobelaan 230

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kobelaan 230.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2024
    € 197.000 7,1%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 219.000
  • WOZ 2023
    € 184.000 18,7%
  • WOZ 2022
    € 155.000 10,7%
  • WOZ 2021
    € 140.000 12,0%
  • WOZ 2020
    € 125.000 5,9%
  • WOZ 2019
    € 118.000 14,6%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Oosterflank

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 18 mrt 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Jammer! Voor zover wij weten is Kobelaan 230 niet op de markt. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Rotterdam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Oosterflank die wel op de markt staan.

Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle info op een rijtje met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Oosterflank, Rotterdam of zelfs heel Nederland.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Kobelaan 230, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Rotterdam.

Als je de precieze info wil weten over hoe Oosterflank het doet vergeleken met Rotterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oosterflank, Rotterdam of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Kobelaan 230 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit appartement en de trends in de buurt Oosterflank kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Kobelaan 230. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Oosterflank, Rotterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Oosterflank
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oosterflank
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Kobelaan 230 (+ € 14,95)

Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kobelaan 230 in Rotterdam.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Oosterflank, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Kobelaan 230 in Rotterdam je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Rotterdam.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Kobelaan 230, Rotterdam
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Oosterflank
  • Analyse van het biedgedrag in Oosterflank, Rotterdam
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kobelaan 230 in Rotterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Maak alle juiste huizenjacht keuzes — Geen BS. Beloofd.

Onze aankoopexpert in Rotterdam kan jou helpen bij het kopen van je nieuwe huis, zodat je de beste kans hebt om het huis te kopen van je dromen.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.