
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Koekoeksbloem 6 2995 TM Heerjansdam · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 23.594 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Bebouwde kom Heerjansdam, Heerjansdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 22.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 750.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, en nu wordt verwacht dat ze tussen de € 41.000 en € 86.000 boven de vraagprijs zullen liggen.
Hoe succesvol is Van Spronsen Makelaars in Zwijndrecht?
Van Spronsen Makelaars | NVM-Qualis heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Zwijndrecht, met de verkoop van ongeveer 30 woningen in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 8%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen gemiddeld voor € 20.500 boven de vraagprijs, met biedingen die doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 46.000 boven de vraagprijs was, wat de competitieve aard van de lokale markt aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koekoeksbloem 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Bebouwde kom Heerjansdam, Heerjansdam.
Begrijp de huizenprijzen in Bebouwde kom Heerjansdam Heerjansdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt de woningmarkt van Heerjansdam exclusief?
De woonwijk van Heerjansdam heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 3,5% van de huizen (33 van de ongeveer 1.000) vorig jaar van eigenaar wisselde. Dit wijst op een opmerkelijke schaarste in vergelijking met Zwijndrecht. In de komende drie maanden worden nog eens 10 woningen verwacht op de markt, wat deze exclusiviteit verder benadrukt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Heerjansdam?
De verkoopprijzen in Heerjansdam zijn vergelijkbaar hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag naar woningen in dit gebied. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, zijn de prijzen in Heerjansdam vergelijkbaar met andere delen van Zwijndrecht, waar de gemiddelde prijs op € 370.000 staat.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Koekoeksbloem 6.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 750.000
-
WOZ 2024€ 670.000 11,7%
-
WOZ 2023€ 600.000 23,7%
-
WOZ 2022€ 485.000 7,8%
-
WOZ 2021€ 450.000 -12,6%
-
WOZ 2020€ 515.000 13,2%
-
WOZ 2019€ 455.000 18,2%
-
WOZ 2018€ 385.000 6,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 sep 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Jammer! Voor zover wij weten staat Koekoeksbloem 6 niet te koop. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen volgende huis in Heerjansdam wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare panden in Bebouwde kom Heerjansdam die wel te koop zijn.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle data verzameld met Walter. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen in Bebouwde kom Heerjansdam, Heerjansdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Koekoeksbloem 6, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Heerjansdam.
Als je de precieze data wil weten over hoe Bebouwde kom Heerjansdam het doet vergeleken met Heerjansdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bebouwde kom Heerjansdam, Heerjansdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Koekoeksbloem 6 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit vrijstaande huis en de trends in de wijk Bebouwde kom Heerjansdam kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Koekoeksbloem 6. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Bebouwde kom Heerjansdam, Heerjansdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Bebouwde kom Heerjansdam
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Bebouwde kom Heerjansdam
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Koekoeksbloem 6 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Koekoeksbloem 6 in Heerjansdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Bebouwde kom Heerjansdam, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Koekoeksbloem 6 in Heerjansdam je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Heerjansdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Koekoeksbloem 6, Heerjansdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Bebouwde kom Heerjansdam
- Analyse van het biedgedrag in Bebouwde kom Heerjansdam, Heerjansdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Koekoeksbloem 6 in Heerjansdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60