Weet direct wat je moet bieden op Koloniedijk 12 7739 PB Vinkenbuurt · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.204 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Buurtschap Vinkenbuurt, Vinkenbuurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koloniedijk 12.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Buurtschap Vinkenbuurt, Vinkenbuurt.
Begrijp de huizenprijzen in Buurtschap Vinkenbuurt Vinkenbuurt, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Vinkenbuurt woningmarkt?
De Vinkenbuurt in Ommen ervaart een langzame woningmarkt, waarbij slechts 2,0% van de woningen (2 van de ongeveer 100) het afgelopen jaar van eigenaar is verwisseld. Dit duidt op een opmerkelijke schaarste aan beschikbare woningen, en er worden de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Vinkenbuurt?
In vergelijking met andere gebieden in Ommen zijn de verkoopprijzen in Vinkenbuurt relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat deze buurt minder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 660.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 570.000 in Ommen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Koloniedijk 12.
-
WOZ 2024€ 679.000 16,5%
-
WOZ 2023€ 583.000 -1,5%
-
WOZ 2022€ 592.000 6,1%
-
WOZ 2021€ 558.000 38,1%
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 575.000
-
WOZ 2020€ 404.000 4,4%
-
WOZ 2019€ 387.000 2,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Koloniedijk 12 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Vinkenbuurt wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Buurtschap Vinkenbuurt die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Buurtschap Vinkenbuurt, Vinkenbuurt of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Koloniedijk 12, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Vinkenbuurt.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Buurtschap Vinkenbuurt het doet vergeleken met Vinkenbuurt, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buurtschap Vinkenbuurt, Vinkenbuurt of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Koloniedijk 12 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Buurtschap Vinkenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Koloniedijk 12. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Buurtschap Vinkenbuurt, Vinkenbuurt of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Buurtschap Vinkenbuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Buurtschap Vinkenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Koloniedijk 12 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Koloniedijk 12 in Vinkenbuurt.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Buurtschap Vinkenbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Koloniedijk 12 in Vinkenbuurt je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Vinkenbuurt.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Koloniedijk 12, Vinkenbuurt
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Buurtschap Vinkenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Buurtschap Vinkenbuurt, Vinkenbuurt
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Koloniedijk 12 in Vinkenbuurt met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60