Koninginneweg 4

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Koninginneweg 4 2243 HB Wassenaar · Aangeboden op funda.nl

Koninginneweg 4
Vraagprijs
€ 2.850.000
Energielabel
D
Wonen
297m²
Bouwjaar
1924
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.477 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Koninginneweg 4.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Kieviet, Wassenaar

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de nieuwste trends in competitief bieden op luxe woningen?

Recente gegevens laten zien dat competitieve biedingen op recent verkochte woningen met een vraagprijs rond de € 2.850.000 varieerden van € 4.000 onder de vraagprijs tot € 34.000 onder de vraagprijs. Dit weerspiegelt een markttrend die vergelijkbaar is met het begin van de zomer van 2021. Als je overweegt om een luxe woning in deze regio te kopen of te verkopen, kan inzicht in deze actuele biedpatronen je helpen om weloverwogen beslissingen te nemen in de dynamische vastgoedmarkt van vandaag.

Hoeveel Huizen Heeft i4 Housing B.V. Vorig Jaar Verkocht in Wassenaar?

i4 Housing B.V. heeft het afgelopen jaar ongeveer 43 huizen in Wassenaar succesvol verkocht en heeft zich gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 14%.

Wat Is de Gemiddelde Verkoopprijs Vergeleken met de Vraagsprijs?

Gemiddeld worden huizen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 20.000 onder de vraagsprijs verkocht.

Wat Zijn de Typische Biedtrends in Wassenaar?

Hoewel het hoogste bod € 100.000 boven de vraagsprijs lag, vallen de meeste biedingen doorgaans binnen € 1.500 onder de vraagsprijs, wat een competitieve maar strategische biedomgeving weerspiegelt.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koninginneweg 4.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Kieviet, Wassenaar.

Begrijp de huizenprijzen in De Kieviet Wassenaar, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Kieviet?

De Kieviet heeft een relatief langzame woningmarkt, met slechts 3,5% van de woningen (17 van ongeveer 460) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden nog eens 13 woningen verwacht die op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen in De Kieviet zich tot andere gebieden?

In vergelijking met andere buurten in Wassenaar zijn de verkoopprijzen in De Kieviet gemiddeld, met een typische verkoopprijs van € 2.400.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 800.000 in andere delen van Wassenaar. Dit suggereert dat De Kieviet niet bijzonder gewild is, ondanks de hogere prijs.

Koninginneweg 4

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Koninginneweg 4.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 2.850.000
  • WOZ 2025
    € 2.076.000 5,5%
  • WOZ 2023
    € 1.967.000 6,2%
  • WOZ 2022
    € 1.853.000 9,1%
  • WOZ 2021
    € 1.699.000 1,6%
  • WOZ 2020
    € 1.673.000 3,0%
  • WOZ 2019
    € 1.624.000 6,0%
  • WOZ 2018
    € 1.532.000 3,8%
  • WOZ 2017
    € 1.476.000 4,8%
  • WOZ 2016
    € 1.408.000 2,3%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

De Kieviet

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 21 jun 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Tof! Koninginneweg 4 is sinds 16 mei 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Wassenaar kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Koninginneweg 4, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen info over het Koninginneweg 4, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Wassenaar.

Als je de precieze info wil weten over hoe De Kieviet het doet vergeleken met Wassenaar, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Kieviet, Wassenaar of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Koninginneweg 4 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt De Kieviet kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Koninginneweg 4. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in De Kieviet, Wassenaar of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Kieviet
  • transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in De Kieviet
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Koninginneweg 4 (+ € 14,95)

Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Koninginneweg 4 in Wassenaar.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt De Kieviet, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Koninginneweg 4 in Wassenaar je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Wassenaar.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Koninginneweg 4, Wassenaar
  • Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in De Kieviet
  • Analyse van het biedgedrag in De Kieviet, Wassenaar
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Koninginneweg 4 in Wassenaar met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.