Koninginneweg 52

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Koninginneweg 52 3262 JC Oud-Beijerland · Aangeboden op funda.nl

Koninginneweg 52
Vraagprijs
€ 625.000
Energielabel
D
Wonen
123m²
Bouwjaar
1928
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 21.106 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Koninginneweg 52.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
1 maand geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Oud-Beijerland Centrum, Oud-Beijerland

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 37.000 boven de vraagprijs tot € 66.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 625.000 zijn geprijsd en weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege zomer van 2021 hebben gezien. Nu de markt opwarmt, moeten kopers zich voorbereiden op deze verhoogde biedscenario's.

Hoe succesvol is VMK Makelaars & Taxateurs in Oud-Beijerland?

VMK Makelaars & Taxateurs heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer zes woningen in Oud-Beijerland verkocht, en heeft daarmee een bescheiden marktaandeel van 3% veroverd. Woningen die bij dit bureau zijn vermeld, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 18.500 onder de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 11.500 onder de vraagprijs liggen. Het hoogste geregistreerde bod was € 8.500 onder de vraagprijs, wat een competitieve maar realistische biedomgeving in deze charmante buurt laat zien.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koninginneweg 52.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oud-Beijerland Centrum, Oud-Beijerland.

Begrijp de huizenprijzen in Oud-Beijerland Centrum Oud-Beijerland, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Oud-Beijerland Centrum?

Oud-Beijerland Centrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 6,5% van de woningen (42 van de ongeveer 630) vorig jaar van eigenaar is verwisseld, een opmerkelijk cijfer voor de Hoeksche Waard-regio. De markt ervaart geen extra schaarste, aangezien er in de komende drie maanden nog 14 woningen worden verwacht.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Oud-Beijerland Centrum?

In vergelijking met andere gebieden in Hoeksche Waard zijn de woningprijzen in Oud-Beijerland Centrum relatief betaalbaar, met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, aanzienlijk lager dan het regionale gemiddelde van € 390.000. Dit geeft aan dat Oud-Beijerland Centrum minder gewild is bij kopers.

Koninginneweg 52

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Koninginneweg 52.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Te koop
    € 625.000 15,7%
  • WOZ 2024
    € 494.000 5,8%
  • Verkocht
  • WOZ 2023
    € 467.000 14,7%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 550.000
  • WOZ 2022
    € 407.000 16,6%
  • WOZ 2021
    € 349.000 5,8%
  • WOZ 2020
    € 330.000 7,5%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Oud-Beijerland Centrum

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 16 feb 2032.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Zeekleigebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.