
Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Koolzaadhof 6 6903 RA Zevenaar · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.943 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Stegeslag, Zevenaar
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 175.000 boven de vraagprijs tot € 162.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond € 399.500 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op dat van de late zomer van 2024, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen.
Hoeveel woningen heeft Alpina Zevenaar vorig jaar verkocht?
Alpina Zevenaar, voorheen bekend als Heilbron Makelaardij, heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 33 woningen in Zevenaar verkocht en heeft zich gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 13%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs boven de vraagprijs?
Woningen die bij Alpina Zevenaar te koop staan, worden doorgaans verkocht voor ongeveer € 25.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 60.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen over het algemeen rond de € 38.000 boven de vraagprijs schommelen.
Deze gegevens benadrukken de competitieve aard van de vastgoedmarkt in Zevenaar, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koolzaadhof 6.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stegeslag, Zevenaar.
Begrijp de huizenprijzen in Stegeslag Zevenaar, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Stegeslag?
Stegeslag heeft een rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (38 van ongeveer 870) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typisch percentage voor Zevenaar. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 7 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Stegeslag zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Zevenaar zijn de woningprijzen in Stegeslag vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 400.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 380.000 in de regio. Dit geeft aan dat Stegeslag niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Koolzaadhof 6.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 399.500
-
WOZ 2024€ 379.000 8,3%
-
WOZ 2023€ 350.000 10,4%
-
WOZ 2022€ 317.000 21,5%
-
WOZ 2021€ 261.000 16,0%
-
WOZ 2020€ 225.000 3,7%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 okt 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente informatie op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat een pech! Voor zover wij weten staat Koolzaadhof 6 niet te koop. Dat betekent dat je dit appartement op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Zevenaar wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare woningen in Stegeslag die wel te koop zijn.
Zodra je het appartement van je dromen hebt gevonden, check dan alle informatie netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen in Stegeslag, Zevenaar of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Koolzaadhof 6, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zevenaar.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Stegeslag het doet vergeleken met Zevenaar, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Stegeslag, Zevenaar of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Koolzaadhof 6 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Stegeslag kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Koolzaadhof 6. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Stegeslag, Zevenaar of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Stegeslag
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Stegeslag
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Koolzaadhof 6 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Koolzaadhof 6 in Zevenaar.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Stegeslag, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Koolzaadhof 6 in Zevenaar je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Zevenaar.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Koolzaadhof 6, Zevenaar
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Stegeslag
- Analyse van het biedgedrag in Stegeslag, Zevenaar
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Koolzaadhof 6 in Zevenaar met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60