Koraaldijk 119

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Koraaldijk 119 4706 KG Roosendaal · Aangeboden op funda.nl

Koraaldijk 119
Vraagprijs
€ 269.000
Energielabel
C
Wonen
84m²
Bouwjaar
1980
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.302 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Koraaldijk 119.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Kortendijk C, Roosendaal

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 39.000 boven de vraagprijs tot € 52.000 boven de vraagprijs. Deze trend is vooral duidelijk voor woningen die rond de € 269.000 zijn geprijsd. Opvallend is dat dit biedgedrag lijkt op wat we zagen in de late winter van 2022, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen.

Hoe succesvol is C&R Makelaars in Roosendaal?

C&R Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Roosendaal, met succes ongeveer 260 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 32% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau te koop staan, gemiddeld € 15.000 boven de vraagprijs worden verkocht, waarbij biedingen vaak dit bedrag overschrijden. Het hoogste geregistreerde bod bereikte een indrukwekkende € 81.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste aanbiedingen doorgaans rond de € 23.000 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Koraaldijk 119.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Kortendijk C, Roosendaal.

Begrijp de huizenprijzen in Kortendijk C Roosendaal, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Kortendijk C?

Kortendijk C heeft een langzame woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (30 van ongeveer 1.010) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Roosendaal. In de komende drie maanden worden er nog eens 13 woningen verwacht die op de markt komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Kortendijk C?

In vergelijking met andere gebieden in Roosendaal zijn de verkoopprijzen in Kortendijk C relatief gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 360.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van € 350.000 in de regio ligt. Dit suggereert dat Kortendijk C niet bijzonder gewild is.

Koraaldijk 119

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Koraaldijk 119.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht
  • WOZ 2025
    € 239.000 14,9%
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Te koop
    € 269.000 31,1%
  • WOZ 2024
    € 208.000 -6,3%
  • WOZ 2023
    € 222.000 8,3%
  • WOZ 2022
    € 205.000 83,0%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Kortendijk C

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 2 dec 2034.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.