Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Kraal 68 3362 WD Sliedrecht · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 20.909 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.
Gepersonaliseerd biedingsadvies
Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in De Grienden, Sliedrecht
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 40.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 470.000. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 59.000 en € 73.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Makelaardij Stuij & van Dijk B.V. verkocht in Sliedrecht?
In het afgelopen jaar heeft Makelaardij Stuij & van Dijk B.V. met succes ongeveer 38 woningen verkocht in Sliedrecht, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de grootste makelaars in de regio met een marktaandeel van 13%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs vergeleken met de vraagprijs?
Woningen die via dit bureau worden verkocht, halen doorgaans een indrukwekkende € 20.000 boven de vraagprijs. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd € 40.000 boven de vraagprijs was, terwijl de meeste biedingen over het algemeen rond de € 25.000 boven de vraagprijs liggen.
Waarom kiezen voor Makelaardij Stuij & van Dijk B.V.?
Met hun sterke prestaties op de Sliedrecht-markt kunnen kopers en verkopers vertrouwen op Makelaardij Stuij & van Dijk B.V. om effectief door het competitieve landschap te navigeren.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kraal.
Stormrand 9
|
Aveling 2
|
Zwaluwstraat 43
|
P.A. de Genestetstraat 73
|
|
| Vraagprijs |
€ 475.000
+1,1%
|
€ 410.000
-12,8%
|
€ 450.000
-4,3%
|
€ 390.000
-17,0%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 487.167 | € 429.372 | € 513.702 | € 452.054 |
| Verkocht | 5 maanden geleden | 7 maanden geleden | 1 jaar geleden | 2 jaar en 8 maanden geleden |
| Woningtype | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning | Eindwoning |
| Bouwjaar | 1988 | 1997 | 2000 | 1986 |
| Woonopp. | 134 m² -8,2% | 115 m² -21,2% | 141 m² -3,4% | 145 m² -0,7% |
| Perceelopp. | 221 m² | 121 m² | 229 m² | 150 m² |
| Energielabel |
C
|
A
|
A
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in De Grienden, Sliedrecht.
Begrijp de huizenprijzen in De Grienden Sliedrecht, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in De Grienden?
De Grienden ervaart een langzame woningmarkt, met slechts 3,0% van de woningen (18 van de ongeveer 640) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste. In de komende drie maanden worden er nog eens 3 woningen verwacht die op de markt komen.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in De Grienden?
In vergelijking met andere gebieden in Sliedrecht zijn de verkoopprijzen in De Grienden relatief gemiddeld ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat deze buurt niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 450.000, wat aanzienlijk hoger is dan het algemene gemiddelde van € 340.000 in Sliedrecht.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kraal 68.
-
Verkocht
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 410.000 7,9%
-
Onder bod
-
Te koop€ 470.000 24,3%
-
WOZ 2024€ 380.000 7,0%
-
WOZ 2023€ 355.000 22,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2022€ 290.000 -10,8%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
- Er staan hoogspanningslijnen binnen een straal van 250m.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Rivierengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Kraal 68, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Sliedrecht.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe De Grienden het doet, vergeleken met Sliedrecht, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Grienden, Sliedrecht of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Kraal 68 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in De Grienden kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Kraal 68. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in De Grienden, Sliedrecht of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in De Grienden
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in De Grienden
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kraal 68 in Sliedrecht.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in De Grienden, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Kraal 68 in Sliedrecht je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Sliedrecht.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Kraal 68, Sliedrecht
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in De Grienden
- Analyse van het biedgedrag in De Grienden, Sliedrecht
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Kraal 68, Sliedrecht was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60