Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Krammer 57 2401 DM Alphen aan den Rijn · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 22.792 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Stromenbuurt, Alphen aan den Rijn
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 66.000 tot € 81.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 425.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege winterseizoen van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 84.000 en € 109.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel woningen heeft Koppes Makelaardij B.V. verkocht in Alphen aan den Rijn?
Koppes Makelaardij B.V. heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 117 woningen verkocht in Alphen aan den Rijn, waarmee het zich heeft gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 14%.
Wat is de gemiddelde verkoopprijs vergeleken met de vraagprijs?
Gemiddeld leveren woningen die via dit bureau worden verkocht ongeveer € 11.000 boven de vraagprijs op. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 83.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 30.000 boven de vraagprijs liggen.
Waarom kiezen voor Koppes Makelaardij B.V.?
Met hun sterke marktpositie en bewezen staat van dienst is Koppes Makelaardij B.V. een topkeuze voor kopers en verkopers die willen navigeren in de competitieve vastgoedmarkt van Alphen aan den Rijn.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Krammer 57.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Stromenbuurt, Alphen aan den Rijn.
Begrijp de huizenprijzen in Stromenbuurt Alphen aan den Rijn, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
## Waarom is de woningmarkt in de Stromenbuurt zo populair?
De Stromenbuurt heeft een levendige woningmarkt, met 8,0% van de woningen (47 van de ongeveer 580) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Alphen aan den Rijn. Dit duidt op een stabiele aanbod van woningen, met nog eens 11 huizen die in de komende drie maanden op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in de Stromenbuurt zich tot andere gebieden?
Vergeleken met andere wijken in Alphen aan den Rijn zijn de verkoopprijzen in de Stromenbuurt relatief hoog ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid benadrukt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000 blijft het aanzienlijk betaalbaarder dan het gemiddelde van € 440.000 in andere gebieden.
Wat is het demografische landschap van de Stromenbuurt?
Het demografische profiel van de Stromenbuurt onthult een diverse mix van bewoners op het gebied van rijkdom, opleiding en werkgelegenheid, hoewel deze niveaus over het algemeen lager zijn dan in andere delen van Alphen aan den Rijn. In de afgelopen zeven jaar is de gemeenschap gevarieerder geworden, maar de algehele woonomgeving scoort nationaal gezien lager in vergelijking met de meeste andere woongebieden.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Krammer 57.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 425.000
-
WOZ 2024€ 358.000 0,3%
-
WOZ 2023€ 357.000 21,4%
-
WOZ 2022€ 294.000 6,5%
-
WOZ 2021€ 276.000 6,2%
-
WOZ 2020€ 260.000 13,0%
-
WOZ 2019€ 230.000 6,0%
-
WOZ 2018€ 217.000 2,4%
-
WOZ 2017€ 212.000 -1,4%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 nov 2034.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Krammer 57 niet op de markt. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Alphen aan den Rijn wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Stromenbuurt die wel op de markt staan.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Stromenbuurt, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Krammer 57, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Alphen aan den Rijn.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Stromenbuurt het doet vergeleken met Alphen aan den Rijn, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stromenbuurt, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Krammer 57 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Stromenbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Krammer 57. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Stromenbuurt, Alphen aan den Rijn of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Stromenbuurt
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Stromenbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Krammer 57 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Krammer 57 in Alphen aan den Rijn.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Stromenbuurt, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Krammer 57 in Alphen aan den Rijn je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Alphen aan den Rijn.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Krammer 57, Alphen aan den Rijn
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Stromenbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Stromenbuurt, Alphen aan den Rijn
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Krammer 57 in Alphen aan den Rijn met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60