Krommenieërweg 288

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Krommenieërweg 288 1521 HP Wormerveer · Aangeboden op funda.nl

Krommenieërweg 288
Vraagprijs
€ 275.000
Energielabel
G
Wonen
87m²
Bouwjaar
1905
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 22.348 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Krommenieërweg 288.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
4 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Industriebuurt, Wormerveer

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 30.000 tot € 41.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 275.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tot tussen de € 44.000 en € 57.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is De Bree Makelaardij in Wormerveer?

De Bree Makelaardij en Taxateurs heeft zich gevestigd als een toonaangevende makelaardij in Wormerveer, met succes ongeveer zeven woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 6% veroverd. Woningen die bij deze makelaardij worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 10.000 onder de vraagprijs, terwijl concurrerende biedingen vaak aanbiedingen zien van ongeveer € 22.500 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat zelfs € 30.500 boven de vraagprijs ligt. Deze dynamiek illustreert de actieve vastgoedmarkt in Wormerveer, waardoor het een aantrekkelijke regio is voor zowel kopers als verkopers.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Krommenieërweg 288.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Industriebuurt, Wormerveer.

Begrijp de huizenprijzen in Industriebuurt Wormerveer, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Industriebuurt?

Industriebuurt heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 7,5% van de woningen (7 van ongeveer 90) vorig jaar van eigenaar is verwisseld—dit is indicatief voor de algemene trends in Zaanstad. Er is geen extra schaarste in het gebied, en het wordt verwacht dat er in de komende drie maanden nog een woning te koop zal komen.

Hoe verhouden de woningprijzen zich in Industriebuurt?

In vergelijking met andere buurten in Zaanstad zijn de verkoopprijzen in Industriebuurt relatief stabiel, met een gemiddelde verkoopprijs van € 330.000, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde van € 410.000 in de regio. Dit suggereert dat Industriebuurt niet bijzonder gewild is.

Krommenieërweg 288

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Krommenieërweg 288.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • WOZ 2025
    € 257.000 0,0%
  • Te koop
    € 275.000 -10,6%
  • WOZ 2024
    € 257.000 -9,8%
  • WOZ 2023
    € 285.000 41,8%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 285.000
  • WOZ 2022
    € 201.000 -0,5%
  • WOZ 2021
    € 202.000 9,2%
  • WOZ 2020
    € 185.000 17,8%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Voornamelijk woonhuizen

Gelegen in de buurt

Industriebuurt

Soort omgeving

Voornamelijk panden met gemengde functies.

Monumentale status

Geen

Ook goed om te weten:
  • Dicht bij een drukke weg, mogelijke geluidshinder.

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel G. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 dec 2031.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Laagveengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.