Weet direct wat je moet bieden op Kruidbergerweg 109 2071 RC Santpoort-Noord · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.191 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Spanjaardsbergbuurt, Santpoort-Noord
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kruidbergerweg 109.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Spanjaardsbergbuurt, Santpoort-Noord.
Begrijp de huizenprijzen in Spanjaardsbergbuurt Santpoort-Noord, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Spanjaardsbergbuurt woningmarkt?
De Spanjaardsbergbuurt heeft een langzame woningmarkt, met slechts 2,5% van de huizen (9 van de ongeveer 360) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in het gebied. In de komende drie maanden worden er nog eens 2 huizen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Spanjaardsbergbuurt?
Vergeleken met andere buurten in Velsen zijn de verkoopprijzen in Spanjaardsbergbuurt relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat suggereert dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 650.000, wat aanzienlijk hoger is dan het gemiddelde van € 450.000 in andere delen van Velsen.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kruidbergerweg 109.
-
WOZ 2024€ 511.000 13,8%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 475.000
-
WOZ 2023€ 449.000 -4,1%
-
WOZ 2022€ 468.000 9,1%
-
WOZ 2021€ 429.000 9,2%
-
WOZ 2020€ 393.000 3,7%
-
WOZ 2019€ 379.000 18,1%
-
WOZ 2018€ 321.000 11,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 28 dec 2032.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei gegevens over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente gegevens op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze gegevens, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle gegevens die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Helaas! Voor zover wij weten staat Kruidbergerweg 109 niet te koop. Dat betekent dat je dit rijtjeshuis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Santpoort-Noord wonen? Dan kan je kijken naar vergelijkbare huizen in Spanjaardsbergbuurt die wel te koop zijn.
Zodra je het rijtjeshuis van je dromen hebt gevonden, check dan alle gegevens netjes bij elkaar met Walter. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen in Spanjaardsbergbuurt, Santpoort-Noord of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen gegevens over het Kruidbergerweg 109, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Santpoort-Noord.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Spanjaardsbergbuurt het doet vergeleken met Santpoort-Noord, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Spanjaardsbergbuurt, Santpoort-Noord of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kruidbergerweg 109 geeft je de belangrijkste gegevens die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle gegevens over dit rijtjeshuis en de trends in de wijk Spanjaardsbergbuurt kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de gegevens van Kruidbergerweg 109. Met Walter kan je gegevens opvragen van alle huizen die te koop zijn in Spanjaardsbergbuurt, Santpoort-Noord of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Spanjaardsbergbuurt
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Spanjaardsbergbuurt
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kruidbergerweg 109 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kruidbergerweg 109 in Santpoort-Noord.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Spanjaardsbergbuurt, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van vergelijkbare huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Kruidbergerweg 109 in Santpoort-Noord je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Santpoort-Noord.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kruidbergerweg 109, Santpoort-Noord
- Exacte koopsommen van 100+ vergelijkbare huizen in Spanjaardsbergbuurt
- Analyse van het biedgedrag in Spanjaardsbergbuurt, Santpoort-Noord
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kruidbergerweg 109 in Santpoort-Noord met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60