
Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Kruisbergplantsoen 37 6444 CZ Brunssum · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 15.964 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Brunssum-Centrum, Brunssum
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor huizen in de regio zijn gestegen, variërend van € 11.000 tot € 26.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 162.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het late voorjaar van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 18.000 en € 39.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Dijkstra Woningadvies in Brunssum?
Dijkstra Woningadvies heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedbureau in Brunssum, met succes ongeveer 17 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een plek veroverd in de top 5 bureaus met een marktaandeel van 5%. Woningen die via dit bureau worden verkocht, halen doorgaans een indrukwekkende € 6.000 boven de vraagprijs, met het hoogste bod dat zelfs € 30.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen meestal rond de € 16.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Brunssum benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kruisbergplantsoen 37.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Brunssum-Centrum, Brunssum.
Begrijp de huizenprijzen in Brunssum-Centrum Brunssum, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Brunssum-Centrum?
Brunssum-Centrum heeft een dynamische woningmarkt, waarbij 4,5% van de woningen (113 van de ongeveer 2.460) vorig jaar van eigenaar is veranderd. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 34 woningen worden verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen zich in Brunssum-Centrum?
In vergelijking met andere gebieden in Brunssum zijn de woningprijzen in Brunssum-Centrum relatief betaalbaar. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 250.000, wat hoger is dan de gemiddelde € 240.000 in andere delen van Brunssum, wat suggereert dat Brunssum-Centrum minder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kruisbergplantsoen 37.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 162.000 7,3%
-
WOZ 2024€ 139.000 3,7%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 145.000 46,5%
-
WOZ 2023€ 134.000 8,9%
-
WOZ 2022€ 123.000 5,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel C. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 feb 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Kruisbergplantsoen 37 staat sinds 28 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Brunssum kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Kruisbergplantsoen 37, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Kruisbergplantsoen 37, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Brunssum.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Brunssum-Centrum het doet vergeleken met Brunssum, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Brunssum-Centrum, Brunssum of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kruisbergplantsoen 37 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Brunssum-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Kruisbergplantsoen 37. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Brunssum-Centrum, Brunssum of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Brunssum-Centrum
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Brunssum-Centrum
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kruisbergplantsoen 37 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kruisbergplantsoen 37 in Brunssum.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Brunssum-Centrum, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kruisbergplantsoen 37 in Brunssum je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Brunssum.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kruisbergplantsoen 37, Brunssum
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Brunssum-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Brunssum-Centrum, Brunssum
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kruisbergplantsoen 37 in Brunssum met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60