Weet direct wat je moet bieden op Kruisstraat 10 4007 PC Tiel · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.201 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Passewaaij e.o., Tiel
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Kruisstraat 10.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Passewaaij e.o., Tiel.
Begrijp de huizenprijzen in Passewaaij e.o. Tiel, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Passewaaij e.o. een populaire woningmarkt?
Passewaaij e.o. heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (3 van de ongeveer 50) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een typische omloopsnelheid voor Tiel. Momenteel worden er de komende drie maanden geen nieuwe aanbiedingen verwacht, wat wijst op een stabiele voorraad.
Hoe verhouden de prijzen zich in Passewaaij e.o.?
In vergelijking met andere gebieden in Tiel zijn de verkoopprijzen in Passewaaij e.o. aanzienlijk hoger ten opzichte van hun vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. Met een gemiddelde verkoopprijs van € 310.000 blijft het betaalbaarder dan het algemene gemiddelde in Tiel van € 400.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Kruisstraat 10.
-
WOZ 2024€ 798.000 10,5%
-
WOZ 2023€ 722.000 10,7%
-
WOZ 2022€ 652.000 -2,7%
-
WOZ 2021€ 670.000 18,2%
-
WOZ 2020€ 567.000 9,9%
-
Verkocht
-
Te koop€ 675.000
-
WOZ 2019€ 516.000 5,3%
-
WOZ 2018€ 490.000 2,9%
-
WOZ 2017€ 476.000 1,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 15 apr 2028.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970 en staat in Rivierengebied. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn. Ook kan de zwakke ondergrond hebben gezorgd voor verzakkingen.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat een pech! Voor zover wij weten is Kruisstraat 10 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Tiel wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte woningen in Passewaaij e.o. die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle feiten op een rijtje met Walter. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen in Passewaaij e.o., Tiel of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Kruisstraat 10, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Tiel.
Als je de precieze feiten wil weten over hoe Passewaaij e.o. het doet vergeleken met Tiel, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Passewaaij e.o., Tiel of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Kruisstraat 10 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Passewaaij e.o. kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Kruisstraat 10. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Passewaaij e.o., Tiel of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Passewaaij e.o.
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Passewaaij e.o.
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Kruisstraat 10 (+ € 14,95)
Natuurlijk. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Kruisstraat 10 in Tiel.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Passewaaij e.o., hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Kruisstraat 10 in Tiel je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Tiel.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Kruisstraat 10, Tiel
- Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Passewaaij e.o.
- Analyse van het biedgedrag in Passewaaij e.o., Tiel
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Kruisstraat 10 in Tiel met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60