
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Laagheidseweg 8-F 5804 BJ Venray · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.901 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Brabander, Venray
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio variëren van € 0 tot € 40.000 boven de vraagprijs, specifiek voor woningen die rond de € 920.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het midden van de winter van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 167.000 en € 208.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Vandaag Makelaars in Venray?
Vandaag Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Venray, met succes ongeveer 20 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een indrukwekkend marktaandeel van 11% veroverd. Opmerkelijk is dat woningen die bij dit bureau zijn vermeld, gemiddeld € 40.000 boven de vraagprijs worden verkocht, met het hoogste bod dat € 66.000 boven de vraagprijs ligt. Gewoonlijk liggen de meeste biedingen rond de € 51.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Venray aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Laagheidseweg.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Brabander, Venray.
Begrijp de huizenprijzen in Brabander Venray, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom wordt de woningmarkt in Brabander als exclusief beschouwd?
Brabander heeft een relatief exclusieve woningmarkt, waarbij slechts 2,5% van de woningen (17 van de ongeveer 740) vorig jaar van eigenaar is veranderd, wat wijst op een opmerkelijke schaarste in Venray. In de komende drie maanden worden er nog eens 5 woningen verwacht op de markt.
Wat maakt de woningprijzen in Brabander bijzonder?
In vergelijking met andere gebieden in Venray zijn de verkoopprijzen in Brabander aanzienlijk hoger dan de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 530.000, wat aanzienlijk boven de € 400.000 gemiddelde in andere delen van Venray ligt.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Laagheidseweg 8-F.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 920.000
-
WOZ 2025€ 851.000 17,9%
-
WOZ 2024€ 722.000 -0,4%
-
WOZ 2023€ 725.000 12,4%
-
WOZ 2022€ 645.000 18,6%
-
WOZ 2021€ 544.000 6,7%
-
WOZ 2020€ 510.000 3,2%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Laagheidseweg 8-F, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Venray.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Brabander het doet, vergeleken met Venray, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Brabander, Venray of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Laagheidseweg 8-F geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Brabander kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Laagheidseweg 8-F. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Brabander, Venray of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Brabander
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Brabander
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Laagheidseweg 8-F in Venray.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Brabander, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Laagheidseweg 8-F in Venray je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Venray.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Laagheidseweg 8-F, Venray
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Brabander
- Analyse van het biedgedrag in Brabander, Venray
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Laagheidseweg 8-F, Venray was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60