Weet direct wat je moet bieden op Laan der Nederlanden 110-H 1945 AC Beverwijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.144 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Meerestein, Beverwijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 35.000 tot € 53.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 275.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 48.000 en € 69.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Teer Makelaars Beverwijk in de lokale markt?
Teer Makelaars Beverwijk heeft zich gevestigd als een toonaangevend vastgoedkantoor in Beverwijk, met succes ongeveer 45 woningen verkocht in het afgelopen jaar en een marktaandeel van 12% veroverd. Woningen die bij dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 10.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 21.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste geregistreerde bod een indrukwekkende € 60.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Laan der Nederlanden 110-H.
Prinsesselaan 10
|
Laan van Kanaän 74
|
Trijntje Kemp-Haanstraat 42
|
Commandeurslaan 33
|
|
| Vraagprijs |
€ 875.000
+218,2%
|
€ 325.000
+18,2%
|
€ 289.000
+5,1%
|
€ 349.000
+26,9%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | — | € 399.092 | € 359.566 | € 426.582 |
| Te koop | — | — | — | — |
| Verkocht | 3 maanden geleden | 8 maanden geleden | 10 maanden geleden | 10 maanden geleden |
| Woningtype | Vrijstaande woning | Benedenwoning | Benedenwoning | Benedenwoning |
| Bouwjaar | 1927 | 1998 | 1986 | 1988 |
| Woonopp. | 177 m² +234,0% | 79 m² +49,1% | 70 m² +32,1% | 71 m² +34,0% |
| Energielabel |
|
A
|
C
|
C
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Meerestein, Beverwijk.
Begrijp de huizenprijzen in Meerestein Beverwijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Meerestein woningmarkt?
Meerestein heeft een populaire woningmarkt, waarbij 5,0% van de woningen (58 van de ongeveer 1200) vorig jaar van eigenaar wisselde—typisch voor Beverwijk. Dit geeft aan dat er geen significante schaarste in het gebied is, en er worden de komende drie maanden nog eens 14 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Meerestein?
In vergelijking met andere wijken in Beverwijk zijn de verkoopprijzen in Meerestein relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 340.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Beverwijk van € 380.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Laan der Nederlanden 110-H.
-
Onder bod
-
Te koop€ 275.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel B. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 11 nov 2034.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Wat gaaf! Laan der Nederlanden 110-H is sinds 27 november 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op deze benedenwoning. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Beverwijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Laan der Nederlanden 110-H, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Laan der Nederlanden 110-H, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Beverwijk.
Als je de precieze info wil weten over hoe Meerestein het doet vergeleken met Beverwijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Meerestein, Beverwijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Laan der Nederlanden 110-H geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze benedenwoning en de trends in de buurt Meerestein kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Laan der Nederlanden 110-H. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Meerestein, Beverwijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Meerestein
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Meerestein
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Laan der Nederlanden 110-H (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Laan der Nederlanden 110-H in Beverwijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Meerestein, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Laan der Nederlanden 110-H in Beverwijk je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Beverwijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Laan der Nederlanden 110-H, Beverwijk
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Meerestein
- Analyse van het biedgedrag in Meerestein, Beverwijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
