
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Laan der Zeven Linden 12 2645 GS Delfgauw · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.900 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Emerald Noord, Delfgauw
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Laan der Zeven Linden.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Emerald Noord, Delfgauw.
Begrijp de huizenprijzen in Emerald Noord Delfgauw, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Waarom is Emerald Noord een populaire woningmarkt?
Emerald Noord heeft een dynamische woningmarkt, met 2,5% van de huizen (12 van de ongeveer 490) die vorig jaar van eigenaar wisselden—typisch voor Pijnacker-Nootdorp. Het gebied ervaart geen significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog eens 4 huizen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Emerald Noord zich?
In vergelijking met andere buurten in Pijnacker-Nootdorp zijn de verkoopprijzen in Emerald Noord relatief hoog ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een hogere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 520.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 540.000 in Pijnacker-Nootdorp.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Laan der Zeven Linden 12.
-
WOZ 2025€ 520.000 4,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 545.000
-
WOZ 2024€ 500.000 4,8%
-
WOZ 2023€ 477.000 22,0%
-
WOZ 2022€ 391.000 10,1%
-
WOZ 2021€ 355.000 2,9%
-
WOZ 2020€ 345.000 12,4%
-
WOZ 2019€ 307.000 8,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Zeekleigebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Laan der Zeven Linden 12, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Delfgauw.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Emerald Noord het doet, vergeleken met Delfgauw, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Emerald Noord, Delfgauw of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Laan der Zeven Linden 12 geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Emerald Noord kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Laan der Zeven Linden 12. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Emerald Noord, Delfgauw of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Emerald Noord
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Emerald Noord
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Laan der Zeven Linden 12 in Delfgauw.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Emerald Noord, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Laan der Zeven Linden 12 in Delfgauw je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Delfgauw.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Laan der Zeven Linden 12, Delfgauw
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Emerald Noord
- Analyse van het biedgedrag in Emerald Noord, Delfgauw
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Laan der Zeven Linden 12, Delfgauw was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60