
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Laan van Kortrijk 91 7607 PS Almelo · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.809 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Hofkamp, Almelo
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 17.000 tot € 32.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 215.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het vroege zomer van 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 30.000 en € 53.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Huizen Heeft Schakel Makelaars & Adviseurs Verkocht in Almelo?
Schakel Makelaars & Adviseurs heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 89 huizen in Almelo verkocht, en heeft zich daarmee gevestigd als een van de toonaangevende makelaars in de regio met een marktaandeel van 13%.
Wat is de Gemiddelde Verkoopprijs Boven de Vraagsprijs?
Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden verkocht voor ongeveer € 5.000 boven de vraagsprijs verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod dat is geregistreerd een indrukwekkende € 43.000 boven de vraagsprijs was, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 15.000 boven de vraagsprijs liggen.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Kortrijk 91.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Hofkamp, Almelo.
Begrijp de huizenprijzen in Hofkamp Almelo, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Hofkamp?
Hofkamp heeft een relatief rustige woningmarkt, met 4,5% van de woningen (49 van ongeveer 1.100) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische activiteit in Almelo. Er is geen significante schaarste in de omgeving, en er worden de komende drie maanden nog eens 15 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de woningprijzen in Hofkamp zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere wijken in Almelo zijn de verkoopprijzen in Hofkamp relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 360.000, wat vergelijkbaar is met het algemene gemiddelde van Almelo van € 300.000.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Laan van Kortrijk 91.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 215.000 79,2%
-
WOZ 2025€ 205.000 3,5%
-
WOZ 2024€ 198.000 7,0%
-
WOZ 2023€ 185.000 26,7%
-
WOZ 2022€ 146.000 18,7%
-
WOZ 2021€ 123.000 19,4%
-
Verkocht
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel F. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 6 sep 2028.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een datamodel gebouwd dat razendsnel allerlei cijfers over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze cijfers, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle cijfers die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Helaas! Voor zover wij weten is Laan van Kortrijk 91 niet op de markt. Dat betekent dat je deze benedenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen nieuwe stekkie in Almelo wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte huizen in Hofkamp die wel op de markt staan.
Zodra je de benedenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle cijfers op een rijtje met Walter. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen in Hofkamp, Almelo of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen cijfers over het Laan van Kortrijk 91, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Almelo.
Als je de precieze cijfers wil weten over hoe Hofkamp het doet vergeleken met Almelo, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hofkamp, Almelo of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Laan van Kortrijk 91 geeft je de belangrijkste cijfers die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle cijfers over deze benedenwoning en de trends in de buurt Hofkamp kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de cijfers van Laan van Kortrijk 91. Met Walter kan je cijfers opvragen van alle woningen die op de markt staan in Hofkamp, Almelo of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Hofkamp
- koopsom en WOZ waardes van referentiepanden in Hofkamp
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Laan van Kortrijk 91 (+ € 14,95)
Absoluut. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Laan van Kortrijk 91 in Almelo.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Hofkamp, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de koopsommen van recent verkochte huizen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je maakt om Laan van Kortrijk 91 in Almelo je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze benedenwoning in Almelo.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Laan van Kortrijk 91, Almelo
- Exacte koopsommen van 100+ recent verkochte huizen in Hofkamp
- Analyse van het biedgedrag in Hofkamp, Almelo
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Laan van Kortrijk 91 in Almelo met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60