
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Laan van Zwethof 40 2381 DK Zoeterwoude · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 21.097 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen, Zoeterwoude
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio variëren van € 0 tot € 30.000 boven de vraagprijs, vooral voor woningen die rond € 1.479.500 zijn geprijsd. Opvallend is dat deze trends lijken op die welke we in het vroege winter van 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen aanzienlijk zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen € 134.000 en € 170.000 boven de vraagprijs.
Hoeveel Boven de Vraagprijs Verkopen Huizen in de Regio Leiden?
Apollo Makelaardij in de regio Leiden heeft het afgelopen jaar met succes ongeveer 58 huizen verkocht, waarbij de woningen een indrukwekkend gemiddelde van € 27.000 boven de vraagprijs opleverden. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 79.000 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste aanbiedingen meestal rond de € 38.000 boven de vraagprijs schommelen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de lokale vastgoedmarkt, wat het een spannende tijd maakt voor zowel kopers als verkopers.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Laan van Zwethof 40.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen, Zoeterwoude.
Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Zoeterwoude, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de Verspreide Huizen woningmarkt?
Verspreide huizen heeft een relatief onbekende woningmarkt binnen Zoeterwoude. Vorig jaar veranderde 4,0% van de woningen (1 op de ongeveer 20) van eigenaar, wat overeenkomt met typische trends in de regio en aangeeft dat er geen significante schaarste is. De verwachting is dat er de komende drie maanden slechts 1 extra woning op de markt zal komen.
Hoe verhouden de verkoopprijzen zich in Verspreide Huizen?
Verkoopprijzen in Verspreide huizen zijn nog niet geregistreerd, waardoor het onduidelijk is hoe ze zich verhouden tot de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs staat echter op € 1.030.000, wat aanzienlijk hoger is dan de gemiddelde € 500.000 in andere delen van Zoeterwoude, wat wijst op een premium markt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Laan van Zwethof 40.
-
Te koop€ 1.495.000 0,0%
-
Onder bod
-
Te koop€ 1.495.000 -5,1%
-
Te koop€ 1.575.000 -3,1%
-
WOZ 2024€ 764.000 46,6%
-
Te koop€ 1.625.000
-
WOZ 2023€ 521.000 108,4%
-
WOZ 2022€ 250.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A+++. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 5 okt 2033.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn. Let wel op of er aanwijzingen zijn van verzakkingen en schade, aangezien het op Laagveengebied staat.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Laan van Zwethof 40 niet op de markt. Dat betekent dat je dit vrijstaande huis op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Zoeterwoude wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Verspreide huizen die wel op de markt staan.
Zodra je het vrijstaande huis van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Verspreide huizen, Zoeterwoude of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Laan van Zwethof 40, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel rond de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Zoeterwoude.
Als je de precieze info wil weten over hoe Verspreide huizen het doet vergeleken met Zoeterwoude, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen, Zoeterwoude of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Laan van Zwethof 40 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Verspreide huizen kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Laan van Zwethof 40. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen, Zoeterwoude of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Laan van Zwethof 40 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Laan van Zwethof 40 in Zoeterwoude.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen, hoeveel mensen rond de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Laan van Zwethof 40 in Zoeterwoude je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Zoeterwoude.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Laan van Zwethof 40, Zoeterwoude
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Verspreide huizen
- Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen, Zoeterwoude
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Laan van Zwethof 40 in Zoeterwoude met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60