Weet direct wat je moet bieden op Laaressingel 27 7514 EK Enschede · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 25.164 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Schreurserve, Enschede
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 31.000 boven de vraagprijs tot € 41.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 225.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar deze woningen. Naarmate de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op verhoogde concurrentie en hun biedstrategieën dienovereenkomstig aanpassen.
Hoeveel woningen heeft Prisma ERA Makelaars vorig jaar verkocht in Enschede?
Prisma ERA Makelaars in Enschede heeft het afgelopen jaar ongeveer 61 woningen succesvol verkocht, waarmee ze hun positie onder de top 10 makelaars in de regio hebben veiliggesteld met een marktaandeel van 4%. Gemiddeld worden woningen die via dit bureau worden aangeboden verkocht voor ongeveer de vraagprijs, met het hoogste bod dat € 50.500 boven de vraagprijs ligt. Typisch gezien liggen de meeste biedingen rond de € 5.000 boven de vraagprijs, wat wijst op een competitieve markt voor huizenkopers in Enschede.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Laaressingel 27.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Schreurserve, Enschede.
Begrijp de huizenprijzen in Schreurserve Enschede, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Schreurserve?
Schreurserve heeft een dynamische woningmarkt, met 6,0% van de woningen (30 van de ongeveer 480) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Enschede. Dit geeft aan dat er geen extra schaarste in het gebied is, en er worden naar verwachting nog 7 woningen in de komende drie maanden op de markt verwacht.
Hoe verhouden de woningprijzen in Schreurserve zich?
In vergelijking met andere wijken in Enschede zijn de verkoopprijzen in Schreurserve vrij gemiddeld, met een gemiddelde verkoopprijs van € 270.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van de stad van € 330.000 ligt. Dit suggereert dat Schreurserve niet bijzonder gewild is.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Laaressingel 27.
-
Te koop€ 225.000 73,1%
-
WOZ 2024€ 198.000 10,6%
-
WOZ 2023€ 179.000 19,3%
-
WOZ 2022€ 150.000 9,5%
-
WOZ 2021€ 137.000 16,1%
-
WOZ 2020€ 118.000 4,4%
-
Verkocht
-
Te koop€ 134.500
-
WOZ 2019€ 113.000 13,0%
-
WOZ 2018€ 100.000 7,5%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel D. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 25 apr 2029.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de woningmarkt verwerkt. Wij destileren uit miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de meest recente data op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe plek onder de zon kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningrapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle data die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Laaressingel 27 staat sinds 20 december 2024 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe plek onder de zon in Enschede kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer data weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van Laaressingel 27, waar je makkelijk alle data kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Laaressingel 27, maar ook over de omgeving. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Enschede.
Als je de precieze data wil weten over hoe Schreurserve het doet vergeleken met Enschede, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schreurserve, Enschede of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Laaressingel 27 geeft je de belangrijkste data die makelaars hebben, overzichtelijk netjes bij elkaar. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle data over dit appartement en de trends in de wijk Schreurserve kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de data van Laaressingel 27. Met Walter kan je data opvragen van alle huizen die te koop zijn in Schreurserve, Enschede of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Schreurserve
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Schreurserve
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Laaressingel 27 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Laaressingel 27 in Enschede.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Schreurserve, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van vergelijkbare panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Laaressingel 27 in Enschede je nieuwe plek onder de zon te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Enschede.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Laaressingel 27, Enschede
- Exacte transactieprijzen van 100+ vergelijkbare panden in Schreurserve
- Analyse van het biedgedrag in Schreurserve, Enschede
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Laaressingel 27 in Enschede met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60