Hulp nodig? Ontdek het winnende bod voor Lange Margarethastraat 73 2011 PL Haarlem · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 23.505 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Oude Stad, Haarlem
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 45.000 tot € 85.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 325.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind lente 2020 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 63.000 en € 106.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is PUUR* Makelaars Haarlem op de vastgoedmarkt?
PUUR Makelaars Haarlem heeft zich gevestigd als een toonaangevende speler op de lokale vastgoedmarkt, met succes ongeveer 84 woningen in Haarlem te hebben verkocht in het afgelopen jaar, en daarmee een opmerkelijk marktaandeel van 5% te veroveren. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor een indrukwekkende € 40.000 boven de vraagprijs, met de meeste biedingen die gemiddeld € 66.000 boven de vraagprijs liggen. Het hoogste geregistreerde bod steeg zelfs tot *€ 284.000 boven de vraagprijs, wat de competitieve aard van de Haarlemse woningmarkt benadrukt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lange Margarethastraat 73.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Oude Stad, Haarlem.
Begrijp de huizenprijzen in Oude Stad Haarlem, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Hoe is de woningmarkt in Oude Stad?
Oude Stad heeft een dynamische woningmarkt, met 9,0% van de woningen (314 van ongeveer 3.540) die vorig jaar van eigenaar wisselden, een opmerkelijk cijfer voor Haarlem. Er is momenteel geen extra schaarste in het gebied, en naar schatting zullen er de komende drie maanden 106 woningen op de markt komen.
Wat zijn de prijsontwikkelingen in Oude Stad?
In vergelijking met andere wijken in Haarlem zijn de verkoopprijzen in Oude Stad relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat aangeeft dat het gebied niet bijzonder gewild is. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 480.000, wat dicht bij het algemene gemiddelde van Haarlem van € 490.000 ligt.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lange Margarethastraat 73.
-
Te koop€ 325.000 4,8%
-
WOZ 2024€ 314.000 -1,0%
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2023€ 317.000 18,3%
-
Onder bod
-
Te koop€ 315.000
-
WOZ 2022€ 268.000 9,4%
-
WOZ 2020€ 245.000 10,9%
-
WOZ 2019€ 221.000 17,6%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er concrete aanwijzingen zijn. Dit huis is gebouwd na 1970, dus de fundering zou goed moeten zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei informatie over de woningmarkt verwerkt. Wij verwoorden miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan oneindig toegang krijgen tot onze informatie, waardoor je met meer zelfvertrouwen een volgende huis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot oneindig veel woningwaarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle informatie die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze tarieven
Wat gaaf! Lange Margarethastraat 73 staat sinds 11 januari 2025 te koop. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit appartement. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen volgende huis in Haarlem kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer informatie weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van Lange Margarethastraat 73, waar je makkelijk alle informatie kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen informatie over het Lange Margarethastraat 73, maar ook over de regio. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs huizen in deze wijk zijn verkocht. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Haarlem.
Als je de precieze informatie wil weten over hoe Oude Stad het doet vergeleken met Haarlem, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de wijk, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oude Stad, Haarlem of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Lange Margarethastraat 73 geeft je de belangrijkste informatie die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk verzameld. Eigenlijk is het een soort werkmap van het huis, waarin je makkelijk alle informatie over dit appartement en de trends in de wijk Oude Stad kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je toegang hebt tot meer dan alleen de informatie van Lange Margarethastraat 73. Met Walter kan je informatie opvragen van alle huizen die te koop zijn in Oude Stad, Haarlem of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale woningmarkt in Oude Stad
- verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Oude Stad
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Lange Margarethastraat 73 (+ € 14,95)
Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lange Margarethastraat 73 in Haarlem.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de wijk Oude Stad, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Lange Margarethastraat 73 in Haarlem je volgende huis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit appartement in Haarlem.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Lange Margarethastraat 73, Haarlem
- Exacte verkoopprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Oude Stad
- Analyse van het biedgedrag in Oude Stad, Haarlem
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op voorlopig koopcontract
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een huis kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lange Margarethastraat 73 in Haarlem met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60