
Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Langewâl 28-A 8401 DE Gorredijk · Aangeboden op funda.nl

In de afgelopen 30 dagen is er 20.626 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Sparren met je Walter expert.
Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Gepersonaliseerd biedingsadvies




Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek
We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht
Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal
Bewaar sessie opnames en notities voor later
Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Gorredijk-Centrum, Gorredijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige biedtrends op de vastgoedmarkt?
Recente gegevens tonen aan dat de concurrentie bij biedingen voor woningen in de regio is toegenomen, met aanbiedingen die nu oplopen tot € 58.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 399.500 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 hebben gezien, wat wijst op een sterke vraag naar dit soort woningen. Terwijl de markt zich ontwikkelt, moeten potentiële kopers zich voorbereiden op agressieve biedstrategieën om hun gewenste woningen te bemachtigen.
Hoe succesvol is Moll Makelaars in Gorredijk?
Moll Makelaars heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Gorredijk, met de verkoop van ongeveer 16 woningen in het afgelopen jaar en een opmerkelijk marktaandeel van 23%. Woningen die via dit bureau worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 8.000 boven de vraagprijs, terwijl de meeste biedingen gemiddeld € 21.000 boven de vraagprijs liggen. Opmerkelijk is dat het hoogste bod € 80.000 boven de vraagprijs bereikte, wat de competitieve aard van de woningmarkt in Gorredijk aantoont.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Langewâl.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Gorredijk-Centrum, Gorredijk.
Begrijp de huizenprijzen in Gorredijk-Centrum Gorredijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in Gorredijk-Centrum?
Gorredijk-Centrum heeft een rustige woningmarkt, waarbij slechts 4,0% van de woningen (17 van de ongeveer 440) het afgelopen jaar van eigenaar is veranderd, wat een typische trend voor Opsterland is. Er is geen significante schaarste in het gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 6 woningen verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Gorredijk-Centrum zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere regio's in Opsterland zijn de verkoopprijzen in Gorredijk-Centrum relatief laag ten opzichte van de vraagprijzen, wat wijst op een lagere vraag. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 370.000, wat aanzienlijk lager is dan het gemiddelde van Opsterland van € 430.000.

Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Langewâl 28-A.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
WOZ 2025€ 376.000 1,9%
-
Te koop€ 399.500 6,5%
-
WOZ 2024€ 369.000 52,5%
-
Te koop€ 375.000 40,7%
-
WOZ 2023€ 242.000 15,8%
-
Verkocht
-
Te koop€ 309.500 -11,6%
-
WOZ 2022€ 209.000 16,1%
-
Te koop€ 350.000
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een data-gedreven systeem gebouwd dat razendsnel allerlei data over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij slimmer op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze data, waardoor je met meer zelfvertrouwen een huis kan kopen. We bieden verschillende diensten, van on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod tot toegang tot oneindig veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten bij Walter. Walter biedt complete aankoopservice voor een eerlijk tarief. Wat jouw aankoopproces ook is, een aankoopmakelaar van Walter helpt jou altijd!
Walter's aankoopmakelaar werkt altijd online, want dat is het snelst. Walter is altijd sneller dan lokale makelaars. Bij het inschakelen van een plaatselijke makelaar is de kans groter dat hij de makelaar van de andere partij goed kent, waardoor men elkaar minder onder druk zet.
Walter Living analyseert niet alleen data over het Langewâl 28-A, maar ook over de omgeving. Hulp bij de grootste aankoop van je leven? Walter biedt complete aankoopservice voor een vast tarief in Gorredijk.
Als je de precieze gegevens wil weten over hoe Gorredijk-Centrum het doet, vergeleken met Gorredijk, gebruik dan Walter's woningwaarde berekenaar. Hierin vertellen we je niet alleen wat er gebeurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Gorredijk-Centrum, Gorredijk of zelfs heel Nederland.
Een Walter rapport van Langewâl 28-A geeft je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van dit huis, waarin je makkelijk alle gegevens en trends in Gorredijk-Centrum kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen Langewâl 28-A. Met Walter kan je info opvragen van alle huizen die te koop staan in Gorredijk-Centrum, Gorredijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel waarderingsrapporten aan als je wilt.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van het huis
- Overzicht van vergelijkbare huizen
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Gorredijk-Centrum
- Verkoopprijzen en WOZ waardes van referentiepanden in Gorredijk-Centrum
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Langewâl 28-A in Gorredijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in Gorredijk-Centrum, hoeveel mensen bieden boven de vraagprijs, de huizenprijzen van vergelijkbare woningen en drie datagedreven biedstrategieën. Elke strategie laat je exact zien hoeveel kans je hebt om Langewâl 28-A in Gorredijk je nieuwe thuis te maken. Walter bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze woning in Gorredijk.
Kortom, met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1 op 1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadviezen op maat voor Langewâl 28-A, Gorredijk
- Exacte huizenprijzen van 100+ vergelijkbare woningen in Gorredijk-Centrum
- Analyse van het biedgedrag in Gorredijk-Centrum, Gorredijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs.
- Wij doen een juridische check koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons aankopen? Dan betaal je bij ons een vast laag tarief voor de hele begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris.
De WOZ-waarde voor Langewâl 28-A, Gorredijk was 300000 in 2025. Krijg meer info over de huidige en historische WOZ-waarden sinds 2016 met Walter.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60