Weet direct wat je moet bieden op Langveld 5 5571 JM Bergeijk · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 24.227 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Langveld e.o., Bergeijk
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens geven aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, met aanbiedingen variërend van € 35.000 tot € 55.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 395.000. Deze trend weerspiegelt het biedgedrag dat we in het midden van de winter van 2022 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk oplopend tot tussen de € 50.000 en € 71.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Hennie Kunnen Makelaardij in Bergeijk?
Hennie Kunnen Makelaardij heeft zich gevestigd als een toonaangevend makelaarskantoor in Bergeijk, met de verkoop van ongeveer 25 woningen in het afgelopen jaar en een aanzienlijk marktaandeel van 24%. Woningen die bij dit kantoor worden aangeboden, verkopen doorgaans voor ongeveer € 9.000 onder de vraagprijs, hoewel sommige biedingen de vraagprijs kunnen overschrijden, met het hoogste geregistreerde bod dat € 36.000 boven de vraagprijs ligt. De meeste biedingen liggen echter dicht bij de vraagprijs, wat wijst op een competitieve maar stabiele markt.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Langveld 5.
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Langveld e.o., Bergeijk.
Begrijp de huizenprijzen in Langveld e.o. Bergeijk, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat maakt Langveld e.o. een populaire woningmarkt?
Langveld e.o. heeft een bruisende woningmarkt, met 14,0% van de woningen (11 van de ongeveer 80) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een indrukwekkend cijfer voor Bergeijk. Dit duidt op een stabiele markt zonder significante schaarste, aangezien er de komende drie maanden nog drie extra woningen op de markt worden verwacht.
Hoe verhouden de prijzen in Langveld e.o. zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere buurten in Bergeijk, heeft Langveld e.o. relatief hoge verkoopprijzen in verhouding tot de vraagprijzen, wat de aantrekkelijkheid ervan weerspiegelt. De gemiddelde verkoopprijs hier is € 420.000, wat dicht in de buurt komt van het algemene gemiddelde van € 460.000 in Bergeijk.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Langveld 5.
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 395.000 8,2%
-
WOZ 2024€ 312.000 5,4%
-
Verkocht
-
WOZ 2023€ 296.000 11,3%
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Te koop€ 355.000
-
WOZ 2022€ 266.000 9,5%
-
WOZ 2021€ 243.000 7,1%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 29 nov 2026.
Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij vertalen miljoenen datapunten tot een helder verhaal, zodat jij met meer zelfvertrouwen op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een nieuwe stekkie kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel woningwaarde rapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Tof! Langveld 5 is sinds 6 december 2024 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit rijtjeshuis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen nieuwe stekkie in Bergeijk kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer info weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van Langveld 5, waar je makkelijk alle info kan terugvinden.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Langveld 5, maar ook over de omstreken. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Bergeijk.
Als je de precieze info wil weten over hoe Langveld e.o. het doet vergeleken met Bergeijk, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Langveld e.o., Bergeijk of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Langveld 5 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk op een rijtje. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over dit rijtjeshuis en de trends in de buurt Langveld e.o. kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Langveld 5. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Langveld e.o., Bergeijk of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Langveld e.o.
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Langveld e.o.
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Langveld 5 (+ € 14,95)
Ja. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Langveld 5 in Bergeijk.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Langveld e.o., hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Langveld 5 in Bergeijk je nieuwe stekkie te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit rijtjeshuis in Bergeijk.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Langveld 5, Bergeijk
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Langveld e.o.
- Analyse van het biedgedrag in Langveld e.o., Bergeijk
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Langveld 5 in Bergeijk met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60