Lankven 9

Hulp nodig? Ontdek de échte waarde van Lankven 9 5508 RJ Veldhoven · Aangeboden op funda.nl

Lankven 9
Vraagprijs
€ 1.165.000
Energielabel
A
Wonen
353m²
Bouwjaar
2004
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.
Heb je een vraag voor ons? Laat ons weten wat wij voor je kunnen doen. Onze aankoopmakelaar neemt dezelfde dag nog contact met je op.

In de afgelopen 30 dagen is er 23.376 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:

Woningwaarde met biedadvies

Realistische woningwaarde voor Lankven 9.

Woningwaarde met biedadvies

Vergelijkbaar verkochte huizen

Bekijk huizenprijzen van vergelijkbare woningen in de buurt.

Vergelijkbaar verkochte huizen

Biedgedrag in de buurt

Weet hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden voor vergelijkbare woningen in de buurt.

Biedgedrag in de buurt

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Heeft deze woning ooit voor een andere prijs op de markt gestaan?

Bekijk verborgen prijsaanpassingen

Sparren met je Walter expert.

Alle data-gedreven woning feiten. Eén-op-één. Alle expertise om zelf te bieden. € 149/sessie.

Buying a house with Walter
Gordon H.
3 maanden geleden bod geaccepteerd

Gepersonaliseerd biedingsadvies

Gemiddelde aankoopprijs per vierkante meter
€ 4.701

Gemiddelde aankoopprijs
€ 401.000

Gemiddelde aankoopprijs
€ 391.333

Gemiddelde aankoopprijs in procent van de vraagprijs
119,8
Peters & Jacobs Makelaars Taxateurs heeft in de afgelopen 12 maanden ongeveer 26 woningen in Echt-Susteren verkocht. Ze zijn een van de grootste makelaars in Echt-Susteren, met een marktaandeel van 9%. Bij deze makelaars was het winnende bod gemiddeld €3.000 lager dan de vraagprijs. Het hoogste bod was €31.000 boven de vraagprijs. De meeste boden gaan niet hoger dan €17.000 boven de vraagprijs.
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert
Walter Expert

Ontvang persoonlijk advies in een video gesprek

We beantwoorden al je vragen over de huizenjacht

Bepaal het winnende bod en sluit zelf de koopdeal

Bewaar sessie opnames en notities voor later

Data-gedreven inzichten voor alle huizenprijzen in Verspreide huizen Scherpenering en Landsaard, Veldhoven

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?

Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 5.000 boven de vraagprijs tot een indrukwekkende € 61.000 boven de vraagprijs voor woningen die rond de € 1.165.000 zijn geprijsd. Deze trend weerspiegelt het competitieve landschap dat we in het vroege voorjaar van 2021 zagen. Vooruitkijkend verwachten we dat de biedingen verder zullen stijgen, mogelijk tussen € 50.000 boven de vraagprijs en € 129.000 boven de vraagprijs.

Hoe succesvol is Maas Makelaars in Veldhoven?

Maas Makelaars heeft het afgelopen jaar ongeveer tien woningen in Veldhoven succesvol verkocht, wat resulteert in een bescheiden marktaandeel van 2%. Opvallend is dat woningen die via dit bureau worden aangeboden gemiddeld € 22.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Het biedingslandschap is competitief, met het hoogste bod dat € 85.000 boven de vraagprijs bedraagt, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 37.500 boven de vraagprijs liggen.

Aanmelden

Vergelijkbaar verkocht in de buurt

Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Lankven 9.

Huizenprijzen en de huizenmarkt in Verspreide huizen Scherpenering en Landsaard, Veldhoven.

Begrijp de huizenprijzen in Verspreide huizen Scherpenering en Landsaard Veldhoven, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.

Hoe is de woningmarkt in Verspreide Huizen Scherpenering en Landsaard?

Verspreide Huizen Scherpenering en Landsaard heeft een relatief actieve woningmarkt, met 4,5% van de woningen (13 van ongeveer 280) die vorig jaar van eigenaar wisselden—een gemiddelde omzet voor Veldhoven. Er is momenteel geen extra schaarste in dit gebied, met de verwachting dat er de komende drie maanden nog twee woningen op de markt komen.

Zijn de woningprijzen concurrerend in deze buurt?

In vergelijking met andere delen van Veldhoven zijn de verkoopprijzen in Verspreide Huizen Scherpenering en Landsaard redelijk in balans met de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 480.000, wat dicht bij het totale gemiddelde van Veldhoven van € 510.000 ligt, wat aangeeft dat deze buurt niet bijzonder gewild is.

Lankven 9

Ontwikkeling woningwaarde

Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Lankven 9.

✌ Betrapdemakelaar.nl is een product van Walter.
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Te koop
    € 1.165.000 43,8%
  • WOZ 2024
    € 934.000 4,0%
  • WOZ 2023
    € 898.000 16,6%
  • WOZ 2022
    € 770.000 -1,5%
  • Verkocht
  • Verkocht onder voorbehoud
  • Onder bod
  • Verkocht onder voorbehoud
  • WOZ 2021
    € 782.000 6,0%

Omgeving en pand.

De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.

Wie zijn de buren

Geen naburige panden

Gelegen in de buurt

Verspreide huizen Scherpenering en Landsaard

Soort omgeving

Voornamelijk woonhuizen

Monumentale status

Geen

Energielabel.

Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Dit huis heeft energielabel A. Het label staat als definitief geregistreerd bij EP-online en is geldig t/m 23 sep 2030.

Fundering.

Extra aandacht voor de fundering is niet nodig, tenzij er duidelijke aanwijzingen zijn. Huizen in Hogere Zandgronden gebied verzakken niet snel.

Vragen? Wij zijn hier om te helpen

Walter Living heeft slimme algoritmes gebouwd dat razendsnel allerlei feiten over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste feiten op huizenjacht kan gaan.

Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze feiten, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.

Alle feiten die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen

Wat gaaf! Lankven 9 is sinds 19 februari 2025 op de markt. Dat betekent dat je inderdaad een bod kan uitbrengen op dit vrijstaande huis. Maar hoe zorg je er nou voor dat je het juiste bod uitbrengt en lekker in je eigen droomhuis in Veldhoven kan wonen? Daar heb je een goeie onderhandelingsstrategie voor nodig. En daarvoor moet je dus meer feiten weten. Met Walter krijg je de belangrijkste informatie die experts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van Lankven 9, waar je makkelijk alle feiten kan terugvinden.

Walter Living analyseert niet alleen feiten over het Lankven 9, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel boven de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Veldhoven.

Als je de precieze feiten wil weten over hoe Verspreide huizen Scherpenering en Landsaard het doet vergeleken met Veldhoven, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Scherpenering en Landsaard, Veldhoven of zelfs heel Nederland.

Het Walter Woningwaarde rapport van Lankven 9 geeft je de belangrijkste feiten die vastgoedexperts hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle feiten over dit vrijstaande huis en de trends in de buurt Verspreide huizen Scherpenering en Landsaard kan terugvinden.

Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de feiten van Lankven 9. Met Walter kan je feiten opvragen van alle woningen die op de markt staan in Verspreide huizen Scherpenering en Landsaard, Veldhoven of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.

Walter waarderapport bevat:

  • Basisgegevens van de woning
  • Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
  • Opknapbudget
  • Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Verspreide huizen Scherpenering en Landsaard
  • verkoopprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Verspreide huizen Scherpenering en Landsaard
  • Alle officiële documenten van het Kadaster over Lankven 9 (+ € 14,95)

Jazeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Lankven 9 in Veldhoven.

Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Verspreide huizen Scherpenering en Landsaard, hoeveel mensen boven de vraagprijs bieden, de verkoopprijzen van recent verkochte woningen en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je precies zien hoeveel kans je maakt om Lankven 9 in Veldhoven je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor dit vrijstaande huis in Veldhoven.

Met Walter krijg je direct toegang tot:

  • 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
  • Biedingsadvies op maat voor Lankven 9, Veldhoven
  • Exacte verkoopprijzen van 100+ recent verkochte woningen in Verspreide huizen Scherpenering en Landsaard
  • Analyse van het biedgedrag in Verspreide huizen Scherpenering en Landsaard, Veldhoven
  • Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
  • Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
  • Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
  • Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris

Ga je met ons een woning kopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?

Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Lankven 9 in Veldhoven met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.

Sluit je aan bij 136.884 kopers
Magnific Magnific Magnific

Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.

Diensten

Bedrijf

Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60

Walter Living, BV. Alle rechten voorbehouden.