Hulp nodig? Ontdek de exacte waarde van Laurierstraat 26-3 1016 PM Amsterdam · Aangeboden op funda.nl
In de afgelopen 30 dagen is er 14.363 keer een Woningwaarderapport gemaakt bij Walter, en dit is waarom:
Datagedreven inzichten in het biedgedrag in Jordaan, Amsterdam
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Wat zijn de huidige trends in competitieve biedingen?
Recente gegevens tonen aan dat competitieve biedingen voor woningen in de regio zijn gestegen, variërend van € 50.000 tot € 71.000 boven de vraagprijs van ongeveer € 425.000. Deze trend weerspiegelt de marktdynamiek die we eind winter 2021 hebben waargenomen. Vooruitkijkend verwachten we dat competitieve biedingen verder zullen toenemen, mogelijk tot tussen € 67.000 en € 92.000 boven de vraagprijs.
Hoe succesvol is Geldhof Makelaardij O.G. in Amsterdam?
Geldhof Makelaardij O.G. heeft een aanzienlijke impact gemaakt op de Amsterdamse vastgoedmarkt, met succes ongeveer 58 woningen te verkopen in het afgelopen jaar. Als een kleinere makelaardij hebben ze een marktaandeel van 1%, maar hun prestaties vallen op met woningen die gemiddeld € 50.500 boven de vraagprijs worden verkocht. Opmerkelijk is dat het hoogste bod een indrukwekkende € 151.500 boven de vraagprijs bereikte, terwijl de meeste biedingen doorgaans rond de € 71.000 boven de vraagprijs liggen. Deze trend benadrukt de competitieve aard van de Amsterdamse woningmarkt en de effectiviteit van de makelaardij in het veiligstellen van gunstige resultaten voor hun klanten.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt
Bekijk de top 25 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Laurierstraat 26-3.
Laurierstraat 26-4
|
Rozenstraat 80-G
|
Elandsgracht 34-2
|
Laurierstraat 89-1
|
|
| Vraagprijs |
€ 395.000
-7,1%
|
€ 475.000
+11,8%
|
€ 500.000
+17,6%
|
€ 550.000
+29,4%
|
| Winnend bod |
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
€ 000.000
|
| Verwachte verkoopprijs nu | € 400.000 | € 550.031 | € 580.480 | € 662.763 |
| Verkocht | 2 maanden geleden | 5 maanden geleden | 10 maanden geleden | 8 maanden geleden |
| Woningtype | Appartement | Appartement | Appartement | Appartement |
| Bouwjaar | 1871 | 1992 | 1878 | 1862 |
| Woonopp. | 54 m² -6,9% | 55 m² -5,2% | 57 m² -1,7% | 57 m² -1,7% |
| Energielabel |
C
|
B
|
A
|
A+
|
Huizenprijzen en de huizenmarkt in Jordaan, Amsterdam.
Begrijp de huizenprijzen in Jordaan Amsterdam, actuele vierkantemeterprijs (2024), buurtinformatie en meer.
Wat is de huidige staat van de woningmarkt in de Jordaan?
De Jordaan buurt heeft een relatief rustige woningmarkt, met 9,0% van de woningen (316 van de ongeveer 3.450) die vorig jaar van eigenaar wisselden, wat overeenkomt met de typische trends in Amsterdam. Er is geen significante schaarste in dit gebied, en er worden de komende drie maanden nog eens 118 woningen verwacht op de markt.
Hoe verhouden de prijzen in de Jordaan zich tot andere gebieden?
In vergelijking met andere delen van Amsterdam zijn de verkoopprijzen in de Jordaan noch uitzonderlijk hoog, noch laag ten opzichte van de vraagprijzen. De gemiddelde verkoopprijs ligt op € 570.000, wat dicht bij het gemiddelde van de stad van € 550.000 ligt, wat aangeeft dat de Jordaan niet bijzonder gewilder is dan andere buurten.
Ontwikkeling woningwaarde
Kijk of deze woning al eens te koop heeft gestaan. Ontdek de originele vraagprijs, verkoopprijs en WOZ-waarde (2024) voor Laurierstraat 26-3.
-
Verkocht
-
Verkocht onder voorbehoud
-
Onder bod
-
Te koop€ 425.000 -10,5%
-
Te koop€ 475.000
-
WOZ 2023€ 519.000 28,2%
-
WOZ 2022€ 405.000 -0,3%
-
WOZ 2021€ 406.000 3,3%
-
WOZ 2020€ 393.000 10,7%
-
WOZ 2019€ 355.000 8,9%
Omgeving en pand.
De buurt, het bestemmingsplan en de monumentale status bepalen wat je mag met het huis en waar je een vergunning voor moet aanvragen. Wil je structureel gaan verbouwen, laat je dan goed inlichten door een expert.
Energielabel.
Een goed energielabel scheelt fors in de energiekosten. Is er nog geen definitief energielabel? Dan moet de verkopende partij deze aanvragen. Van deze woning is geen energielabel bekend. Vraag het aan de verkopende partij.
Fundering.
Extra aandacht voor de fundering is nodig. Dit huis is gebouwd voor 1970. Er is een kans dat de originele houten funderingspalen niet meer goed zijn.
Vragen? Wij zijn hier om te helpen
Walter Living heeft een geautomatiseerd systeem gebouwd dat razendsnel allerlei info over de huizenmarkt verwerkt. Wij brouwen van miljoenen datapunten een helder verhaal, zodat jij met de beste info op huizenjacht kan gaan.
Je kan onbeperkt toegang krijgen tot onze info, waardoor je met meer zelfvertrouwen een droomhuis kan kopen. Met Walter krijg je on-demand hulp bij het uitbrengen van een bod en krijg je toegang tot onbeperkt veel waarderapporten. Er zijn geen verborgen kosten.
Alle info die Walter Living gebruikt komt van publieke bronnen, zoals het Kadaster, CBS, RIVM, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland, KCAF en Open data Overheid. Meer weten over onze diensten? Bekijk onze prijzen
Jammer! Voor zover wij weten is Laurierstraat 26-3 niet op de markt. Dat betekent dat je deze bovenwoning op dit moment niet zou kunnen kopen. Wil je toch lekker in je eigen droomhuis in Amsterdam wonen? Dan kan je kijken naar recent verkochte panden in Jordaan die wel op de markt staan.
Zodra je de bovenwoning van je dromen hebt gevonden, check dan alle info in één rapport met Walter. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen in Jordaan, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Walter Living analyseert niet alleen info over het Laurierstraat 26-3, maar ook over de buurt. Walter vertelt je voor hoeveel onder de vraagprijs woningen in deze buurt zijn gewisseld van eigenaar. Ook geven je toegang tot andere markttrends in Amsterdam.
Als je de precieze info wil weten over hoe Jordaan het doet vergeleken met Amsterdam, gebruik dan Walter. We vertellen je niet alleen wat er gebeurt in de buurt, maar ook de precieze percentages. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Jordaan, Amsterdam of zelfs heel Nederland.
Het Walter Woningwaarde rapport van Laurierstraat 26-3 geeft je de belangrijkste info die makelaars hebben, overzichtelijk in één rapport. Eigenlijk is het een soort werkmap van de woning, waarin je makkelijk alle info over deze bovenwoning en de trends in de buurt Jordaan kan terugvinden.
Het beste van Walter, is dat je niet gelimiteerd bent tot alleen de info van Laurierstraat 26-3. Met Walter kan je info opvragen van alle woningen die op de markt staan in Jordaan, Amsterdam of zelfs heel Nederland. Maak zoveel woningrapporten aan als je wil.
Walter waarderapport bevat:
- Basisgegevens van de woning
- Woningwaardebepaling per staat van onderhoud
- Opknapbudget
- Uitgebreide analyse van de lokale huizenmarkt in Jordaan
- transactieprijs en WOZ waardes van referentiepanden in Jordaan
- Alle officiële documenten van het Kadaster over Laurierstraat 26-3 (+ € 14,95)
Zeker. Walter is ontworpen om je te helpen het winnende bod uit te brengen voor Laurierstraat 26-3 in Amsterdam.
Een Walter aankoopmakelaar leidt je door het biedgedrag in de buurt Jordaan, hoeveel mensen onder de vraagprijs bieden, de transactieprijzen van recent verkochte panden en drie datagedreven biedingstrategieën. Elke strategie laat je nauwkeurig zien hoeveel kans je maakt om Laurierstraat 26-3 in Amsterdam je droomhuis te mogen noemen. Walter Alles-in-1 bevat een gedetailleerd rapport met alle actuele marktinformatie voor deze bovenwoning in Amsterdam.
Met Walter krijg je direct toegang tot:
- 1-op-1 advies van je eigen Walter aankoopmakelaar
- Biedingsadvies op maat voor Laurierstraat 26-3, Amsterdam
- Exacte transactieprijzen van 100+ recent verkochte panden in Jordaan
- Analyse van het biedgedrag in Jordaan, Amsterdam
- Wij zijn je vraagbaak tijdens het hele aankooptraject
- Je Walter aankoopmakelaar doet namens jou de onderhandelingen over de beste voorwaarden en de scherpste prijs
- Wij doen een juridische check op koopovereenkomst
- Wij helpen je bij het zoeken naar de juiste notaris
Ga je met ons een woning aankopen? Dan betaal je bij ons een vaste lage prijs van € 3. 650 voor de begeleiding. Lekker overzichtelijk dus. Het volledige bedrag wordt verrekend bij de notaris. Wil je meer weten over onze diensten?
Je krijgt toegang tot de WOZ-waarden van Laurierstraat 26-3 in Amsterdam met Walter. Je krijgt onbeperkt toegang tot al onze gedetailleerde waarderapporten.
Walter Living is geregistreerd in Nederland op het adres Walter Tech, B.V. Singel 542, 1017AZ, Amsterdam. Ons KvK-nummer is 73708585 en ons BTW-nummer is NL859636033B01.
Liever even contact via WhatsApp? Stuur een appje naar +31 85 080 68 60
